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土地
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尼崎市武庫之荘6丁目 建築条件なし土地

2,280万円 (毎月返済 約
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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2,280万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県尼崎市武庫之荘6丁目
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交通
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩20分
阪急伊丹線稲野駅 徒歩36分
阪急伊丹線塚口駅 徒歩39分
詳細
土地76.92㎡(約23.26坪)
POINT
【建築条件なし!即予約可!】 ■お好きなハウスメーカーで建築できます ■道路と敷地との高低差がない平坦な土地 ■前面道路は幅員約8mと開放感があります
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

別所 大志
別所 大志
今回ご紹介するのは、尼崎市武庫之荘6丁目にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域です。
・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
阪急神戸本線「武庫之荘」駅まで徒歩約18分(約1400m)
阪急伊丹線「稲野」駅まで徒歩約31分(約2460m)
阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩約33分(約2620m)

学校区は、「尼崎市立武庫東小学校」まで徒歩約3分(約240m)、「尼崎市立武庫東中学校」まで徒歩約9分(約650m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーオオジ 武庫之荘北店」徒歩約4分(約300m)
スーパー「マックスバリュ 武庫元町店」徒歩約7分(約550m)
コンビニ「セブン-イレブン 尼崎武庫之荘5丁目店」徒歩約3分(約240m)
コンビニ「ローソン 尼崎武庫之荘六丁目店」徒歩約4分(約250m)
公園「友行坪井第2公園」徒歩約2分(約160m)
公園「西武庫公園」徒歩約10分(約750m)
病院「細川内科医院」徒歩約4分(約300m)
病院「西武庫病院」徒歩約9分(約650m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。

食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、システムキッチンや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

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物件概要

所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘6丁目尼崎市の物件一覧→
交通
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩20分阪急神戸線武庫之荘駅の物件一覧→
阪急伊丹線稲野駅 徒歩36分阪急伊丹線稲野駅の物件一覧→
阪急伊丹線塚口駅 徒歩39分阪急伊丹線塚口駅の物件一覧→
学校区
尼崎市立武庫東小学校尼崎市立武庫東小学校区の物件一覧→
尼崎市立武庫東中学校尼崎市立武庫東中学校区の物件一覧→
価格
2,280万円
面積
76.92㎡(約23.26坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
北西側 接面2.2m 幅員8.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
上水道、下水道、公営水道、本下水
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月19日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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試算結果
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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