ルネ武庫之荘　中古マンション

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前田健汰

【南西角部屋＋即内覧可！】令和7年8月リフォーム済
■阪急神戸線武庫之荘駅徒歩約7分の好立地
■LDK21帖超の広々とした空間が魅力
■南側に公園があり陽当り・通風・眺望良好な5階部分

◇特徴
・全居室6帖以上のゆとりある2LDKの間取り
・2面バルコニーで全ての居室が外部に面しており開放的
・各所に収納スペースがありクローゼットは3箇所に設置
・エレベーター2基設置でスムーズな移動が可能

◇リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座付トイレ、洗面化粧台
・全室クロス張替
・フローリング張替

◇立地
・立花西小学校まで徒歩約８分
・南武庫之荘中学校まで徒歩約１５分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目尼崎市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線武庫之荘駅徒歩7分阪急神戸線武庫之荘駅の不動産一覧
JR神戸線立花駅徒歩19分JR神戸線立花駅の不動産一覧
阪急伊丹線塚口駅徒歩25分阪急伊丹線塚口駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立立花西小学校花西小学校区の不動産一覧
尼崎市立南武庫之荘中学校南武庫之荘中学校区の不動産一覧

価格: 2,680万円

面積: 77.88㎡

間取り: 2LDK

階数: 5階（7階建）

構造: RC

築年月: 1973年9月

バルコニー: 20.1㎡／南向き

管理費: 10,130円／月

修繕積立金: 15,450円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: システムキッチン、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK20畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター2基、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

武庫之荘駅(阪急神戸本線)
徒歩8分（約630m）

尼崎市立立花西小学校
徒歩9分（約690m）

尼崎市立南武庫之荘中学校
徒歩18分（約1390m）

コーヨー武庫之荘店
徒歩6分（約420m）

スーパーオオジ富松店
徒歩10分（約770m）

ローソン尼崎上ノ島店
徒歩3分（約200m）

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金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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