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    中古マンション NEW リフォーム済
    サンハイツ武庫之荘　１号棟　　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,880万円
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    73.08m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年3月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／JR神戸線「立花」駅／阪急伊丹線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目

    【リフォームR７年７月】周辺環境充実
    ■コープミニ西武庫徒歩３分！利便性にいい環境です
    ■所在階１０階で日当たり・眺望良好です
    ■各居室、パントリーもあるのでお荷物もスッキリまとまります

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします。

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。 家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図収納が充実した広々3LDKです。 日当たり、通風良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    尼崎市武庫之荘３丁目に所在する「サンハイツ武庫之荘１号棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1979年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は73.08㎡（22.1坪）で、間取りは14帖のLDK、4.9帖、6帖、5.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅までバス10分、バス停「武庫営業所」徒歩約2分（約160ｍ）
    JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約35分　(約2770ｍ)
    阪急電鉄伊丹線「塚口」駅まで徒歩約36分（約2880ｍ）

    学校区は、
    尼崎市立武庫小学校まで徒歩約10分、
    尼崎市立武庫中学校まで徒歩約10分の距離です。

    周辺環境は
    Maxvalu武庫元町店徒歩約5分（約360ｍ）
    ローソン武庫之荘4丁目店徒歩約4分（約320ｍ）
    みこころ幼稚園徒歩約1分（約50ｍ）
    尼崎武庫之荘郵便局徒歩約6分（約410ｍ）
    但馬銀行武庫之荘支店徒歩約7分（約490ｍ）
    大井戸公園徒歩約16分（約1270ｍ）
    中馬医療財団西武庫病院徒歩約12分（約900ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    郷原 美歩
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅バス10分武庫営業所停徒歩2分 ・JR神戸線立花駅徒歩35分 ・阪急伊丹線塚口駅徒歩36分
    学校区
    尼崎市立武庫小学校 尼崎市立武庫小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立武庫中学校 尼崎市立武庫中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    所在階／階数
    10階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1979年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.08m²
    バルコニー
    9.18m²／向き
    管理費
    7,000円
    修繕積立金
    10,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    353戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩約31分（約2470m）
    • 尼崎市立武庫小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 尼崎市立武庫中学校 徒歩約10分（約770m）
    • コープミニ西武庫 徒歩約3分（約230m）
    • ファミリーマート尼崎常松店 徒歩約10分（約770m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンハイツ武庫之荘　１号棟　　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3149457　 サンハイツ武庫之荘　１号棟　　中古マンション　
    兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目 1,880万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00