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    中古マンション リフォーム済
    シティパーク武庫之荘　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,730万円
    物件価格/
    1,730万円
    毎月返済/
    約4.5万円
    専有面積/
    60.66m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1989年3月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／阪急今津線「甲東園」駅／阪急今津線「門戸厄神」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目

    【令和7年1月リフォーム済！】南向きにつき陽当たり良好！
    ■武庫川の畔の自然豊かな住宅地！
    ■各居室収納スペース完備！
    ■武庫小中学校まで徒歩10分圏内と近くお子様の通学も安心！

    高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。清潔感あふれるリフォーム済みのバスルームで快適な時間を。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    DB間取り図リフォーム済み！南向きの2SLDKは、日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【シティパーク武庫之荘｜2SLDK・専有面積60.66㎡｜阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅バス9分停歩3分】

    尼崎市武庫豊町3丁目に佇むシティパーク武庫之荘より、令和7年1月に内装リフォームが施された2SLDKタイプのお部屋が登場。

    ■令和7年1月リフォーム済み物件！キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管など水回りを一新、快適にお住まいいただけます
    ■南向きのバルコニーからはたっぷりの陽光が差し込み、明るく心地よい居住空間
    ■全居室に収納スペースを確保、和室もあり、お子様の遊び場や客間としても活用可能
    ■現在空室につき、即日の内覧・ご入居が可能です

    ■周辺環境も充実
    ・尼崎市立武庫小学校まで徒歩約10分（約800m）、尼崎市立武庫中学校まで徒歩約8分（約640m）とお子様の通学も安心
    ・コープミニ西武庫まで徒歩約6分（約480m）、ファミリーマート尼崎常松店まで徒歩約7分（約560m）と毎日のお買い物に便利
    ・西武庫公園、中馬医療財団西武庫病院、尼崎信用金庫西武庫支店、尼崎西武庫郵便局、西武庫みのり保育園など生活施設も徒歩圏に充実

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅バス9分阪神営業所停徒歩3分 ・阪急今津線甲東園駅徒歩23分 ・阪急今津線門戸厄神駅徒歩27分
    学校区
    尼崎市立武庫小学校 尼崎市立武庫小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立武庫中学校 尼崎市立武庫中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    1,730万円
    所在階／階数
    2階／地上12階
    構造
    SRC
    築年月
    1989年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.66m²
    バルコニー
    10.03m²／向き
    管理費
    8,740円
    修繕積立金
    12,240円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    198戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩約31分（約2460m）
    • 尼崎市立武庫小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 尼崎市立武庫中学校 徒歩約9分（約750m）
    • コープミニ西武庫 徒歩約3分（約220m）
    • ファミリーマート尼崎常松店 徒歩約9分（約750m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シティパーク武庫之荘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2907515　 シティパーク武庫之荘　中古マンション　
    兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目 1,730万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00