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    中古マンション リフォーム済
    ローレル武庫之荘　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    86.93m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1987年3月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／阪急今津線「甲東園」駅／阪急今津線「門戸厄神」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目

    【南西角部屋】リフォーム済み
    ■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きます
    ■L字型の広々としたバルコニーです
    ■コンビニ・スーパーが徒歩圏内でお買い物に便利です

    11階建ての6階部分の部屋です

    詳細はお問い合わせください

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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    外観

    枚

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    DB間取り図L字型のバルコニーで陽当り・通風良好な3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    尼崎市武庫豊町3丁目に所在する「ローレル武庫之荘」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは昭和62年3月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は86.93㎡で間取りは18帖のLDK、6.4帖の洋室と6帖の洋室、5.8帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急神戸線「武庫之荘」駅までバスで約9分「武庫営業所」バス停より徒歩約3分（約240ｍ）
    阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約22分（約1740ｍ）
    阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約26分（約2010ｍ）

    学校区は、「尼崎市立武庫小学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）、「尼崎市立武庫中学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「コープミニ西武庫店」徒歩約5分（約350ｍ）
    コンビニエンスストア「ファミリーマート尼崎常松店」徒歩約8分（約620ｍ）
    郵便局「尼崎西武庫郵便局」徒歩約11分（約820ｍ）
    公園「西武庫公園」徒歩約10分（約790ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅バス9分武庫営業所停徒歩3分 ・阪急今津線甲東園駅徒歩22分 ・阪急今津線門戸厄神駅徒歩26分
    学校区
    尼崎市立武庫小学校 尼崎市立武庫小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立武庫中学校 尼崎市立武庫中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    所在階／階数
    6階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1987年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    86.93m²
    バルコニー
    30.72m²／向き
    管理費
    6,970円
    修繕積立金
    22,170円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    92戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩約31分（約2500m）
    • 尼崎市立武庫小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 尼崎市立武庫中学校 徒歩約11分（約850m）
    • コープミニ西武庫 徒歩約4分（約350m）
    • ファミリーマート尼崎常松店 徒歩約8分（約620m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ローレル武庫之荘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約870万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2976105　 ローレル武庫之荘　中古マンション　
    兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目 2,580万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00