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    中古マンション
    ローレルハイツ武庫之荘　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,500万円
    物件価格/
    2,500万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    92.63m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1983年2月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／阪急今津線「甲東園」駅／阪急今津線「門戸厄神」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目

    【１階・南東角部屋】テラス、専用庭付きです！
    ■３面バルコニーで通風採光ともに良好です
    ■コープミニ西武庫まで徒歩３分のお買い物に便利な立地です

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    エントランスは、独特の雰囲気があり、歴史を感じさせる趣深い空間で、訪れる人に印象的な体験を提供します！

    レトロなデザインが魅力のロビーで、日々の暮らしに彩りを添えます

    エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図１階南東角部屋、３SLDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県尼崎市武庫豊町に所在する「ローレルハイツ武庫之荘　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1983年2月新築でRC造の地上7階建ての物件です
    専有面積は92.63㎡で、間取りは3LDKと納戸（S）がある3SLDKタイプとなっております

    交通アクセスは、 阪急神戸線「武庫之荘」駅までバス11分、武庫営業所停から徒歩3分（約2400ｍ） 阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約25分（約1960ｍ） 阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約28分（約2230ｍ）

    学校区は、「尼崎市立武庫小学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）
    「尼崎市立武庫中学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）の距離です

    周辺環境は スーパー「コープミニ西武庫」徒歩約3分（約180ｍ） コンビニ「ファミリーマート尼崎常松店」徒歩約8分（約620ｍ） 幼稚園・保育園「西武庫みのり保育園」徒歩約7分（約500ｍ） 郵便局「尼崎西武庫郵便局」徒歩約9分（約670ｍ） 銀行「尼崎信用金庫西武庫支店」徒歩約11分（約880ｍ） 公園「西武庫公園」徒歩約8分（約630ｍ） 総合病院「中馬医療財団西武庫病院」徒歩約13分（約980ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅バス11分武庫営業所停徒歩3分 ・阪急今津線甲東園駅徒歩25分 ・阪急今津線門戸厄神駅徒歩28分
    学校区
    尼崎市立武庫小学校 尼崎市立武庫小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,500万円
    所在階／階数
    1階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1983年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    92.63m²
    バルコニー
    20.82m²／向き
    管理費
    9,080円
    修繕積立金
    17,120円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    76戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、エアコン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、シューズインクローク、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、テラス、専用庭
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩約30分（約2400m）
    • 尼崎市立武庫小学校 徒歩約9分（約680m）
    • 尼崎市立武庫中学校 徒歩約9分（約690m）
    • コープミニ西武庫 徒歩約2分（約180m）
    • ファミリーマート尼崎常松店 徒歩約8分（約620m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ローレルハイツ武庫之荘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約470万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約930万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2682808　 ローレルハイツ武庫之荘　中古マンション　
    兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目 2,500万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00