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    中古マンション リフォーム済
    サンハイツ武庫之荘　１号棟　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,898万円
    物件価格/
    1,898万円
    毎月返済/
    約5.0万円
    専有面積/
    78.18m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1979年3月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／阪急今津線「甲東園」駅／JR神戸線「甲子園口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目

    【令和７年６月リフォーム】スーパー徒歩約３分で日常のお買い物に便利です
    ■エアコン付きですぐに快適な生活をスタートできます
    ■食洗機・浄水器付きのシステムキッチンで気持ちよく家事ができます
    ■小中学校徒歩約１０分でお子様の通学も安心な距離

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図2LDK+Sの間取りで、納戸はテレワークルームや趣味のお部屋などお好きな用途にお使いいただけます。
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    おすすめポイント

    尼崎市武庫豊町に所在する「サンハイツ武庫之荘　１号棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあり、実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1979年3月新築で、鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は78.18㎡（23.64坪）で、間取りは2SLDKタイプとなっており、広々としたリビングが特徴です。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
    阪急電鉄今津線「甲東園」駅まで徒歩約25分（約1950ｍ）
    JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約43分（約3380ｍ）

    学校区は、「尼崎市立武庫小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「尼崎市立武庫中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    「コープミニ西武庫」徒歩約5分（約400ｍ）「ファミリーマート尼崎常松店」徒歩約4分（約320ｍ）「西武庫みのり保育園」徒歩約8分（約650ｍ）「西武庫公園」徒歩約6分（約500ｍ）「尼崎西武庫郵便局」徒歩約7分（約600ｍ）「尼崎信用金庫西武庫支店」徒歩約6分（約500ｍ）「中馬医療財団西武庫病院」徒歩約12分（約1000ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅バス11分武庫営業所停徒歩4分 ・阪急今津線甲東園駅徒歩25分 ・JR神戸線甲子園口駅徒歩43分
    学校区
    尼崎市立武庫小学校 尼崎市立武庫小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立武庫中学校 尼崎市立武庫中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    1,898万円
    所在階／階数
    7階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1979年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.18m²
    バルコニー
    9.18m²／向き
    管理費
    7,300円
    修繕積立金
    10,700円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    353戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩約31分（約2480m）
    • 尼崎市立武庫小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 尼崎市立武庫中学校 徒歩約10分（約780m）
    • コープミニ西武庫 徒歩約3分（約220m）
    • ファミリーマート尼崎常松店 徒歩約10分（約770m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンハイツ武庫之荘　１号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3039025　 サンハイツ武庫之荘　１号棟　中古マンション　
    兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目 1,898万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00