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    中古一戸建て
    尼崎市田能3丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    93.14m²
    土地面積/
    81.93m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2009年9月
    最寄り駅/JR福知山線「猪名寺」駅／阪急神戸線「園田」駅／JR福知山線「伊丹」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市田能３丁目

    【広々間取り設定の4LDK！】
    ■角地／ウォークインクローゼット
    ■全居室収納付き／洋室全室6帖以上
    ■スーパー・コンビニ徒歩圏内
    ■園和北小学校徒歩10分圏内

    外観の色合いは、周囲の自然と調和し、穏やかな印象を与えます

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市田能の木造2階建ての中古戸建てです

    【用途地域】
    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

    交通アクセス
    JR西日本福知山線「猪名寺」駅まで徒歩28分（約2200ｍ）
    阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩30分（約2360ｍ）
    JR西日本福知山線「伊丹」駅まで徒歩35分（約2770ｍ）

    お子様の学校区は
    「尼崎市立園和北小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）
    「尼崎市立園田中学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「万代尼崎食満店」徒歩約15分（約1140ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート田能四丁目店」徒歩約9分（約700ｍ）
    幼稚園・保育園「田能つ子保育園」徒歩約7分（約530ｍ）
    郵便局「尼崎田能郵便局」徒歩約11分（約860ｍ）
    銀行「尼崎信用金庫けま支店」徒歩約21分（約1650ｍ）
    公園「田能西公園」徒歩約14分（約1050ｍ）
    総合病院「医療法人旭会園田病院」徒歩約23分（約1810ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は81.93㎡、建物面積は93.14㎡です
    間取りは4LDKとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
    心よりお待ちしております
    尼崎店
    別所 大志
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市田能３丁目
    交通
    JR福知山線猪名寺駅徒歩28分 ・阪急神戸線園田駅徒歩30分 ・JR福知山線伊丹駅徒歩35分
    学校区
    尼崎市立園和北小学校 尼崎市立園和北小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立園田中学校 尼崎市立園田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2009年9月
    土地面積
    81.93m²
    建物面積
    93.14m²
    接道
    北東側私道 幅員5.0m、北西側公道 幅員2.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：2.60㎡
    私道負担
    私道95.00㎡（1.00/7.00）
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 猪名寺駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約27分（約2190m）
    • 尼崎市立園和北小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 尼崎市立園田中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • 万代尼崎食満店 徒歩約14分（約1140m）
    • ファミリーマート田能四丁目店 徒歩約9分（約700m）
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    NO.2715726　 尼崎市田能3丁目　中古一戸建て　 3,280万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00