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    中古一戸建て
    尼崎市御園１丁目　中古テラスハウス 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,880万円
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    建物面積/
    96.46m²
    土地面積/
    56.18m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    2000年4月
    最寄り駅/JR福知山線「塚口」駅／阪急伊丹線「塚口」駅／JR福知山線「猪名寺」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市御園１丁目

    【周辺環境充実】北東角地♪
    ■小中学校徒歩7分でお子様の通学距離も安心です
    ■塚口駅が徒歩圏内なのでアクセスの良い立地が嬉しいですね
    ■全居室収納付き！お部屋をスッキリと使えます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！

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    DB間取り図静かで落ち着いた環境を求める方に最適な角地！プライバシーを重視した設計で、安心して過ごせる空間です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市御園1丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR福知山線「塚口」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）です。
    また、ＪＲ福知山線「猪名寺」駅まで徒歩約21分（約1610ｍ）、阪急電鉄伊丹線「塚口」駅まで徒歩22分（約1720ｍ）です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立園田小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「尼崎市立園田中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「食品館アプロ園田店」徒歩約8分（約570ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン尼崎食満7丁目店」徒歩約6分（約470ｍ）
    総合病院「池田病院」徒歩約24分（約1900ｍ）
    郵便局「尼崎御園郵便局」徒歩約5分（約380ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は56.18㎡（16.99坪）、建物面積は96.46㎡です。
    間取りは5帖、6帖、6.5帖の洋室、6帖の和室が1室、7.5帖のDKの4DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市御園１丁目
    交通
    JR福知山線塚口駅徒歩14分 ・阪急伊丹線塚口駅徒歩22分 ・JR福知山線猪名寺駅徒歩20分
    学校区
    尼崎市立園田小学校 尼崎市立園田小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立園田中学校 尼崎市立園田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,880万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2000年4月
    土地面積
    56.18m²
    建物面積
    96.46m²
    接道
    北側私道 接面5.7m 幅員4.6m、東側私道 接面8.4m 幅員4.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、3面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 塚口駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約13分（約1020m）
    • 尼崎市立園田小学校 徒歩約6分（約490m）
    • 尼崎市立園田中学校 徒歩約7分（約520m）
    • 食品館アプロ園田店 徒歩約7分（約570m）
    • セブンイレブン尼崎食満7丁目店 徒歩約6分（約470m）
    • 万代塚口店 徒歩約12分（約960m）
    • ミニストップ尼崎口田中店 徒歩約7分（約560m）
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    NO.3037269　 尼崎市御園１丁目　中古テラスハウス　 1,880万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00