中古マンション
リフォーム済
新価格公示日：2025.02.26
旧価格公示日：2024.03.26
ファミール武庫川東 中古マンション
1,980万円
（毎月返済 約）
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リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。
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開放感溢れるLDK、となりの和室を開放すれば、さらにくつろぎ空間が広がります。
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管理人日勤につき管理体制良好！
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モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します
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浴室は、明るく清潔感のあるデザインで、毎日の入浴が楽しみになります。快適な空間を提供します。
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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三口コンロ
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温水設備
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ローンシミュレーション
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兵庫県尼崎市道意町６丁目
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阪神本線尼崎センタープール前駅 徒歩6分
阪神武庫川線武庫川駅 徒歩15分 
- 1988年2月／3LDK／3階（15階建）／57.68㎡（約17.44坪）
POINT
■本日ご対応可能！
■リフォーム済（2024年12月）
■阪神「尼崎センタープール前」駅徒歩６分
■バルコニー南向き
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県尼崎市道意町６丁目尼崎市の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 尼崎市立わかば西小学校わかば西小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 1,980万円
- 面積
- 57.68㎡（約17.44坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階（15階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1988年2月
- バルコニー
- 8.64㎡／南向き
- 管理費
- 8,500円／月
- 修繕積立金
- 8,670円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- 三菱地所丸紅住宅サービス
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年7月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
専有面積は57.68㎡で間取りは11.7帖のLDK、4.8帖・6帖の洋室、4.5帖の和室の3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
・阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
・阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
学校区は、「尼崎市立わかば西小学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）、「尼崎市立大庄中学校」まで徒歩約22分（約1720ｍ）の距離です。
周辺環境は
○「ライフ武庫川店」徒歩約14分（約1110ｍ）
○「ローソン尼崎センタープール前駅店」徒歩約10分（約780ｍ）
○「医療法人純徳会田中病院」徒歩約14分（約1070ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！