尼崎市大島２丁目　新築一戸建て

尼崎市大島2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は56.47㎡（17.08坪）、建物面積は115.14㎡（34.82坪）です
間取りは1階部分に4.7帖のサービスルーム、2階部分に16.7帖のLDK、3階部分に7.1帖の洋室、5.1帖のサービスルーム、5.6帖のサービスルームの1LDK+3サービスルームタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、浄水器、独立洗面台、浴室乾燥機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
阪神本線「武庫川」駅まで徒歩約14分（約1120m）
阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約18分（約1440m）
阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩約20分（約1600m）

学校区は、「尼崎市立成文小学校」まで徒歩約3分（約210m）、「尼崎市立大庄中学校」まで徒歩約10分（約700m）の距離です

周辺環境は
ローソン尼崎大庄西町2丁目店 徒歩約3分（約180m）
宮武医院 徒歩約2分（約100m）
成文公園 徒歩約4分（約300m）
ローソン 尼崎大庄西町二丁目店 徒歩約5分（約400m）
武庫川河川敷緑地 徒歩約7分（約500m）
ツルハドラッグ尼崎大庄店 徒歩約7分（約540m）
尼崎大庄郵便局 徒歩約7分（約520m）
アカシヤ尼崎大庄店 徒歩約8分（約590m）
陳医院 徒歩約8分（約600m）
グルメシティ西大島店 徒歩約8分（約620m）
コープこうべ コープ大庄 徒歩約8分（約650m）
東大島南緑地 徒歩約11分（約840m）
ニトリ尼崎浜田店 徒歩約12分（約940m）
医療法人純徳会田中病院 徒歩約14分（約1050m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております