尼崎市道意町４丁目 中古一戸建て
縦のラインを意識したスタイリッシュな外壁デザインと端正なフォルムがとても印象的ですね！細部まで大切に扱われてきた様子がうかがえる、味わい深い住まいの佇まいです
約15.7帖のLDKと和室が連続する開放的な空間設計ですね！全居室収納や浴室乾燥機など便利な設備が整いゆとりある暮らしを叶えてくれます
すっきりと片付けられたアプローチと落ち着いた色合いの玄関まわりが印象的ですね！毎日心地よく出入りできる丁寧にしつらえられた空間が、住む人の心をそっと和ませてくれます
落ち着いたブラウンの色合いの外壁が周辺の街並みと美しく調和する端正な佇まいですね！丁寧にお手入れされた清潔感のある外観が、毎日帰宅する家族をやさしく迎えてくれます
お車をゆったりと並べて停められる広々スペースです！もちろん便利な2台駐車可となっており、ご家族の車や来客時にも余裕を持てる快適な住まいですね
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県尼崎市道意町４丁目
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阪神本線尼崎センタープール前駅 徒歩3分
阪神武庫川線東鳴尾駅 徒歩29分
阪神なんば線尼崎駅 徒歩28分 
- 2011年10月／4LDK／2階建／建物95.58㎡（約28.91坪）／土地100.4㎡（約30.37坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
- 尼崎市立わかば西小学校尼崎市立わかば西小学校区の物件一覧→
尼崎市立大庄中学校尼崎市立大庄中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,699万円
- 面積
- 土地／100.4㎡（約30.37坪）、建物／95.58㎡（約28.91坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2011年10月
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
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- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月2日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩2分（約100m）
徒歩10分（約730m）
徒歩15分（約1150m）
徒歩9分（約720m）
徒歩3分（約210m）
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・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。
最寄り駅の阪神電鉄阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約3分（約190m）です。
また、バス停「阪神センタープール」から約2分（約160m）です。
お子様の学校区は、「尼崎市立わかば西小学校」まで徒歩約10分（約730m）、「尼崎市立大庄中学校」まで徒歩約15分（約1150m）の距離です。
周辺環境は
スーパー「スーパーマルハチ大庄店」徒歩約9分（約720m）
コンビニ「ローソン尼崎センタープール前駅店」徒歩約3分（約210m）
スーパー「Foods Market satake TAKENOKO+尼崎道意店」徒歩約8分（約600m）
コンビニ「ファミリーマート尼崎道意町四丁目店」徒歩約2分（約90m）
幼稚園保育園「どいゆうゆう保育園」徒歩約5分（約390m）
公園「道意公園」徒歩約8分（約580m）
総合病院「医療法人純徳会田中病院」徒歩約10分（約780m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は100.40㎡（30.37坪）、建物面積は95.58㎡（28.91坪）です。
間取りは15.7帖のLDK、6.5帖の洋室、6帖の洋室、6帖の洋室、6帖の和室がある4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！