姫路市下手野４丁目　中古一戸建て

兵庫県姫路市下手野4丁目に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

交通アクセスは、JR姫新線「余部」駅まで徒歩約21分、JR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約21分です。

お子様の学校区は、「姫路市立高岡西小学校」まで徒歩約9分、「姫路市立高丘中学校」まで徒歩約21分です。

周辺環境は
セブン-イレブン 姫路下手野店 徒歩約6分（約480m）
マックスバリュ下手野店 徒歩約8分（約590m）
ウエルシア姫路下手野店 徒歩約9分（約700m）
姫路中央病院 徒歩約15分（約1200m）
姫路西中島郵便局 徒歩約11分（約850m）
下手野公園 徒歩約8分（約600m）
みなと銀行 姫路西支店 徒歩約12分（約900m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は145.29㎡（約43.95坪）、建物面積は97.71㎡（約29.56坪）です。
間取りは18.7帖のLDK、7帖の洋室、4.5帖の洋室、5.2帖の洋室、納戸がある3SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！