姫路市下手野５丁目　中古一戸建て

姫路市下手野5丁目に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

交通アクセスは、
ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）、ＪＲ姫新線「余部」駅まで徒歩約26分（約2040ｍ）です

お子様の学校区は、「姫路市立高岡西小学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）、「姫路市立高丘中学校」まで徒歩約19分（約1510ｍ）の距離です

周辺環境は
マルアイ上手野店 徒歩7分（約490m）
ローソン姫路東夢前台店 徒歩8分（約620m）
姫路市立高岡保育所 徒歩9分（約710m）
姫路下手野郵便局 徒歩10分（約780m）
西兵庫信用金庫高岡支店 徒歩20分（約1560m）
秩父山公園 徒歩9分（約650m）
業務スーパー下手野店 徒歩13分（約990m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は131.23㎡（39.69坪）、建物面積は102.06㎡（30.87坪）です
間取りは8帖の洋室1室と6帖の洋室が1室、4.5帖の洋室が1室、5.5帖の和室が1室、18帖のLDKの5LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！