姫路市下手野２丁目 中古一戸建て
落ち着いた色合いの佇まいが周囲の景観に優しく調和していますね！丁寧に手入れされた敷地が心地よい毎日を予感させます
リフォームでリビングを拡張し、収納も充実したゆとりある3LDKの間取り設計です。
すっきりと清潔に保たれたアプローチが訪れる人を穏やかに迎え入れてくれますね！毎日の外出や帰宅が楽しみになる心地よい空間です
どっしりとした構えと落ち着いた色調の外壁が端正な印象を与えています！丁寧に使われてきた歴史を感じさせる美しい佇まいです
シンプルで広々とした駐車スペースは大きめのお車でも安心して停められます！フラットな足元で日々の使いやすさがしっかりと配慮されています
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県姫路市下手野２丁目
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JR姫新線播磨高岡駅 徒歩14分
山陽電鉄本線山陽姫路駅 徒歩55分
ＪＲ山陽本線手柄山平和公 徒歩58分 
- 1983年11月／3LDK／2階建／建物85.28㎡（約25.79坪）／土地123.87㎡（約37.47坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR姫新線播磨高岡駅 徒歩14分JR姫新線播磨高岡駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽姫路駅 徒歩55分山陽電鉄本線山陽姫路駅の物件一覧→
ＪＲ山陽本線手柄山平和公 徒歩58分
- 学校区
- 姫路市立高岡西小学校姫路市立高岡西小学校区の物件一覧→
姫路市立高丘中学校姫路市立高丘中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,199万円
- 面積
- 土地／123.87㎡（約37.47坪）、建物／85.28㎡（約25.79坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1983年11月
- 用途地域
- 第2種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／150%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北西側公道 幅員5.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、火災警報器/報知機、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月11日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩14分（約1070m）
徒歩4分（約310m）
徒歩15分（約1170m）
徒歩9分（約660m）
徒歩13分（約1040m）
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本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日が高い点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。
最寄り駅のJR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約16分（約1300m）です。
また、山陽電気鉄道本線 山陽姫路駅まで徒歩約55分(4340m)、ＪＲ山陽本線 手柄山平和公園駅まで徒歩約58分(4590m)です。
お子様の学校区は、「姫路市立高岡西小学校」まで徒歩約4分（約310m）、「姫路市立高丘中学校」まで徒歩約15分（約1170m）の距離です。
周辺環境は
業務スーパー下手野店徒歩約9分（約660m）
セブンイレブン姫路下手野店徒歩約13分（約1040m）
秩父山公園徒歩約3分（約180m）
白鳥南保育園下手野分園徒歩約6分（約430m）
姫路下手野郵便局徒歩約6分（約450m）
マルアイ上手野店徒歩約13分（約1010m）
西兵庫信用金庫高岡支店徒歩約14分（約1070m）
ローソン 姫路下手野店徒歩約4分（約300m）
マックスバリュ下手野店徒歩約6分（約450m）
ウエルシア姫路下手野店徒歩約6分（約450m）
製鉄記念広畑病院徒歩約15分（約1200m）
下手野公園徒歩約5分（約400m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は123.87㎡（約37.47坪）、建物面積は85.28㎡（約25.79坪）です。
間取りは13帖のLDK、6帖の洋室、7帖の洋室、7帖の洋室がある3LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！