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    中古一戸建て リフォーム済
    姫路市広畑区小坂　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    73.15m²
    土地面積/
    90.68m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1976年5月
    最寄り駅/JR山陽本線「はりま勝原」駅／山陽電鉄網干線「山陽天満」駅／山陽電鉄網干線「広畑」駅
    所在地　/兵庫県姫路市広畑区小坂

    【山陽線「はりま勝原駅」徒歩約6分の好立地！】
    ■室内リフォーム済です！
    ■火元も安心な３口ＩＨシステムキッチン
    ■エコキュートなので光熱費の削減が出来るのも嬉しいですね♪

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    おすすめポイント

    姫路市広畑区小坂に所在する中古戸建て物件をご紹介致します！

    ・本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
    住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
    周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は90.68㎡（27.43坪）、建物面積は73.15㎡（22.12坪）です。
    間取りは4LDKとなっております。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「はりま勝原駅」まで徒歩約6分（約420ｍ）
    山陽電気鉄道網干線「山陽天満駅」まで徒歩約20分（約1600ｍ）
    山陽電気鉄道網干線「広畑駅」まで徒歩約25分（約1950ｍ）

    学校区は、「姫路市立広畑第二小学校」まで徒歩約16分（約1250ｍ）、
    「姫路市広畑中学校」まで徒歩約13分（約1010ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    マックスバリュ熊見店徒歩約8分（約570ｍ）
    セブンイレブン姫路勝原熊見店徒歩約8分（約580ｍ）
    専徳寺保育園勝原駅前分園徒歩約7分（約520ｍ）
    姫路小松郵便局徒歩約12分（約960ｍ）
    但陽信用金庫勝原支店徒歩約11分（約870ｍ）
    小坂公園徒歩約3分（約230ｍ）
    イオン姫路大津店徒歩約17分（約1300ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市広畑区小坂
    交通
    JR山陽本線はりま勝原駅徒歩6分 ・山陽電鉄網干線山陽天満駅徒歩20分 ・山陽電鉄網干線広畑駅徒歩25分
    学校区
    姫路市立広畑第二小学校 姫路市立広畑第二小学校の不動産をさがす→
    姫路市立広畑中学校 姫路市立広畑中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1976年5月
    土地面積
    90.68m²
    建物面積
    73.15m²
    接道
    北西側公道 幅員3.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約11分（約880m）
    • 姫路市立広畑第二小学校 徒歩約16分（約1250m）
    • 姫路市立広畑中学校 徒歩約13分（約1010m）
    • マックスバリュ熊見店 徒歩約7分（約570m）
    • セブンイレブン姫路勝原熊見店 徒歩約7分（約580m）
    • 姫路小松郵便局 徒歩約11分（約870m）
    • 小坂公園 徒歩約3分（約230m）
    • イオン姫路大津店 徒歩約16分（約1300m）
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    NO.3353464　 姫路市広畑区小坂　中古一戸建て　 2,480万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00