姫路市広畑区小坂 中古一戸建て
広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます
プライバシーを考慮した3LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。
バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。
【家具設置イメージ画像】料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。
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兵庫県姫路市広畑区小坂
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JR山陽本線はりま勝原駅 徒歩6分
山陽電鉄網干線山陽天満駅 徒歩20分
山陽電鉄網干線広畑駅 徒歩25分 
- 1976年5月／3LDK／2階建／建物73.15㎡／土地90.68㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県姫路市広畑区小坂姫路市の不動産一覧
- 交通
- JR山陽本線はりま勝原駅 徒歩6分JR山陽本線はりま勝原駅の不動産一覧
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- 学校区
- 姫路市立広畑第二小学校広畑第二小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 1,980万円
- 面積
- 土地／90.68㎡、建物／73.15㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1976年5月
- 用途地域
- 第2種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／150%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北西側公道 幅員3.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 省エネ給湯器、給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年2月27日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩11分（約880m）
徒歩16分（約1250m）
徒歩13分（約1010m）
徒歩8分（約570m）
徒歩8分（約580m）
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徒歩3分（約230m）
徒歩17分（約1300m）
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・本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は90.68㎡（27.43坪）、建物面積は73.15㎡（22.12坪）です。
間取りは4LDKとなっております。
交通アクセスは、
JR山陽本線「はりま勝原駅」まで徒歩約6分（約420ｍ）
山陽電気鉄道網干線「山陽天満駅」まで徒歩約20分（約1600ｍ）
山陽電気鉄道網干線「広畑駅」まで徒歩約25分（約1950ｍ）
学校区は、「姫路市立広畑第二小学校」まで徒歩約16分（約1250ｍ）、
「姫路市広畑中学校」まで徒歩約13分（約1010ｍ）の距離です。
周辺環境は
マックスバリュ熊見店徒歩約8分（約570ｍ）
セブンイレブン姫路勝原熊見店徒歩約8分（約580ｍ）
専徳寺保育園勝原駅前分園徒歩約7分（約520ｍ）
姫路小松郵便局徒歩約12分（約960ｍ）
但陽信用金庫勝原支店徒歩約11分（約870ｍ）
小坂公園徒歩約3分（約230ｍ）
イオン姫路大津店徒歩約17分（約1300ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！