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姫路市広畑区高浜町１丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

姫路市広畑区高浜町１丁目　新築一戸建て

3,080万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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バルコニー南向きの日当たりのいいお家です

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全室二面採光の明るい間取りです

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前道8ｍと広く、駐車も楽々できる便利な立地です。

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使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,080万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市
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: 山陽電鉄網干線広畑駅徒歩3分
JR山陽本線はりま勝原駅徒歩26分
山陽電鉄網干線山陽天満駅徒歩12分
: 2026年3月予定／3SLDK／2階建／建物102.68㎡／土地131.47㎡

POINT

【オール電化+即予約可】周辺環境充実 ■山陽電鉄「広畑駅」まで徒歩3分の便利な好立地！ ■広畑第二小学校が徒歩10分でお子様の通学も安心ですね ■食洗器や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-939-058

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

【オール電化+即予約可】周辺環境充実
■山陽電鉄「広畑駅」まで徒歩3分の便利な好立地！
■広畑第二小学校が徒歩10分でお子様の通学も安心ですね
■食洗器や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

◇特徴
・駐車2台可能なスペースがありご家族の車も安心して停められます
・キッチン・パントリー・洗面室・ホールが回遊導線になっており効率的に家事ができますね
・ウォークインクローゼット+全居室に収納がありお部屋を広く使えます
・リビング横のタタミコーナーでまったり
・南向きのバルコニーは洗濯物が気持ちよく乾きます
・全室二面採光で陽当り、風通しともに良好です

◇立地
・広畑第二小学校まで徒歩約10分
・広畑中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市姫路市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄網干線広畑駅徒歩3分山陽電鉄網干線広畑駅の不動産一覧
JR山陽本線はりま勝原駅徒歩26分JR山陽本線はりま勝原駅の不動産一覧
山陽電鉄網干線山陽天満駅徒歩12分山陽電鉄網干線山陽天満駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立広畑第二小学校広畑第二小学校区の不動産一覧
姫路市立広畑中学校広畑中学校区の不動産一覧

価格: 3,080万円

面積: 土地／131.47㎡、建物／102.68㎡

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月予定

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面6.3m 幅員8.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第HK25-11013号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年3月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

広畑駅(山陽電鉄網干線)
徒歩5分（約330m）

姫路市立広畑第二小学校
徒歩10分（約740m）

姫路市立広畑中学校
徒歩11分（約870m）

マルナカ広畑店
徒歩12分（約930m）

ファミリーマート姫路高浜店
徒歩4分（約270m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。