姫路市広畑区高浜町　新築一戸建て

姫路市広畑区高浜町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は212㎡（64.13坪）、建物面積は92.74㎡（28.05坪）です。
間取りは6帖と5帖、4.5帖の洋室、4.5帖の和室、16.7帖のLDK3ＳLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、カウンタシステムキッチン、追い炊き機能、ＷＩＣなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
山陽電鉄網干線「天満」駅まで徒歩約8分（約580ｍ）
山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約23分（約1790ｍ）
山陽電鉄網干線「広畑」駅まで徒歩約8分（約580ｍ）

学校区は、「姫路市立広畑第二小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「姫路市立広畑中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）の距離です。

周辺環境は
ファミリーマート 「姫路高浜店店」徒歩約4分（約290ｍ）
広畑あおぞら保育園まで徒歩約4分（約290ｍ）
広高浜公園まで徒歩約7分（約500ｍ）
広畑センチュリー病院まで徒歩約13分（約1000ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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