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    中古一戸建て
    姫路市広畑区北野町２丁目　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,300万円
    物件価格/
    2,300万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    建物面積/
    117.89m²
    土地面積/
    258.19m²
    間取り/
    5ＤＫ
    築年月/
    1978年3月
    最寄り駅/山陽電鉄網干線「夢前川」駅／山陽電鉄網干線「広畑」駅／JR山陽本線「英賀保」駅
    所在地　/兵庫県姫路市広畑区北野町２丁目

    【角地】南側テラス付き、陽当たり・通風良好
    ■全居室６帖以上のゆとりある間取りです
    ■周辺環境充実！お買い物施設が近く生活至便な立地
    ■広畑小学校徒歩３分、お子様の通学も安心の距離

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    姫路市広畑区北野町２丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は258.19㎡（78.1坪）、建物面積は117.89㎡（35.66坪）です。

    間取りは1階部分にはDK、6帖の和室が3室、浴室、洗面、2階部分には、6帖の和室、7.5帖の洋室の5DKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    山陽電気鉄道網干線「夢前川」駅まで徒歩約15分（約1160m）
    山陽電気鉄道網干線「広畑」駅まで徒歩約17分（約1360m）

    学校区は、「姫路市立広畑小学校」まで徒歩約3分（約230ｍ）、「姫路市立広畑中学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「マルアイ広畑店」徒歩約8分（約610ｍ）
    ○「セブンイレブン姫路鎌倉町店」徒歩約10分（約760ｍ）
    ○「姫路広畑本町郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    姫路店
    城川 斗武
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市広畑区北野町２丁目
    交通
    山陽電鉄網干線夢前川駅徒歩15分 ・山陽電鉄網干線広畑駅徒歩17分 ・JR山陽本線英賀保駅徒歩19分
    学校区
    姫路市立広畑小学校 姫路市立広畑小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    5ＤＫ
    価格
    2,300万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1978年3月
    土地面積
    258.19m²
    建物面積
    117.89m²
    接道
    北東側公道 接面15.6m 幅員7.0m、南東側 接面18.5m 幅員7.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、テラス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 夢前川駅(山陽電鉄 網干線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 姫路市立広畑小学校 徒歩約3分（約230m）
    • 姫路市立広畑中学校 徒歩約18分（約1450m）
    • マルアイ広畑店 徒歩約8分（約610m）
    • セブンイレブン姫路鎌倉町店 徒歩約10分（約760m）
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    NO.3339487　 姫路市広畑区北野町２丁目　中古一戸建て　 2,300万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00