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    中古一戸建て
    姫路市飾磨区加茂東　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    106.81m²
    土地面積/
    129.92m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2022年7月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「飾磨」駅／山陽電鉄網干線「飾磨」駅／山陽電鉄網干線「西飾磨」駅
    所在地　/兵庫県姫路市飾磨区加茂東

    【R4築浅】南西角地
    ■「イオン姫路リバーシティー店」徒歩約9分の立地！
    ■ウォークインクローゼットが３か所ありお部屋スッキリ♪
    ■食洗機や浴室乾燥機付きの設備充実のおうちです

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市飾磨区加茂東の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の山陽電気鉄道本線「飾磨」駅まで約14分（約1120ｍ）です。
    また、山陽電気鉄道網干線「飾磨」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）、山陽電気鉄道網干線「西飾磨」駅まで徒歩約17分（約1340ｍ）です。

    お子様の学校区は、「姫路市立津田小学校」まで徒歩約9分（約 720ｍ）、「姫路市立飾磨西中学校」まで徒歩約15分（約1190ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ハローズ姫路飾磨店」徒歩約10分（約750ｍ）
    コンビニ「ローソン飾磨蓼野店」徒歩約10分（約790ｍ）
    郵便局「姫路津田郵便局」徒歩約10分（約670ｍ）
    銀行「みなと銀行家島支店」徒歩約8分（約570ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は129.92㎡（39.3坪）、建物面積は106.81㎡（32.31坪）です。
    間取りは7.5帖の洋室1室と6帖の洋室2室、6帖の和室が1室、16.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市飾磨区加茂東
    交通
    山陽電鉄本線飾磨駅徒歩14分 ・山陽電鉄網干線飾磨駅徒歩14分 ・山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩17分
    学校区
    姫路市立津田小学校 姫路市立津田小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2022年7月
    土地面積
    129.92m²
    建物面積
    106.81m²
    接道
    南側公道 幅員7.0m、西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2026年3月下旬
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、ダブルロックキー、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 飾磨駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約14分（約1100m）
    • 姫路市立津田小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 姫路市立飾磨西中学校 徒歩約15分（約1190m）
    • ハローズ姫路飾磨店 徒歩約10分（約790m）
    • ローソン飾磨蓼野店 徒歩約9分（約700m）
    • イオン姫路リバーシティー店 徒歩約9分（約710m）
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    NO.3314906　 姫路市飾磨区加茂東　中古一戸建て　 2,880万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00