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    新築一戸建て
    姫路市飾磨区付城　新築一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    4,480万円
    物件価格/
    4,480万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    建物面積/
    107.64m²
    土地面積/
    197.54m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/JR山陽本線「英賀保」駅／山陽電鉄網干線「西飾磨」駅／山陽電鉄網干線「夢前川」駅
    所在地　/兵庫県姫路市飾磨区付城

    【オール電化】駐車３台可
    ■駅チカ好立地！JR英賀保駅徒歩４分！
    ■LDK約20帖の広々空間で家族の団らんに最適
    ■土間収納や全室収納付きで片付けも楽々
    ■浴室乾燥機・食洗機など設備も充実

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    DB間取り図収納豊富、広々リビングが魅力の４LDKです！
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    おすすめポイント

    【姫路市飾磨区付城｜4LDK｜JR山陽本線 英賀保駅 徒歩4分】

    兵庫県姫路市飾磨区付城に位置する、新築一戸建て物件が登場。広々とした4LDKの間取りが魅力で、家族の成長に合わせて長く快適にお住まいいただけます。

    ■便利な立地

    JR山陽本線 英賀保駅 徒歩4分（320m）の距離で、通勤・通学に便利な立地です。

    山陽電気鉄道網干線 西飾磨駅へも徒歩20分（1600m）とアクセス良好。

    ■充実した設備

    キッチンにはIHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機を完備し、日々の家事がラクに。

    LDKは20畳以上の広さで、家族が集まりやすい空間を提供。

    全居室に収納が完備され、土間収納やクローゼットが生活を便利にサポート。

    追焚機能付きオートバスや浴室乾燥機が完備され、快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

    ■日当たり良好な住環境

    主要採光面は南西向きで、陽当たり良好な立地です。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守るための建物高さ制限や、静かな住環境が保たれます。また、生活に便利な施設が多く、落ち着いた住宅地として、長く住みやすい環境となっております。
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市飾磨区付城
    交通
    JR山陽本線英賀保駅徒歩4分 ・山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩20分 ・山陽電鉄網干線夢前川駅徒歩33分
    学校区
    姫路市立英賀保小学校 姫路市立英賀保小学校の不動産をさがす→
    姫路市立飾磨西中学校 姫路市立飾磨西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    197.54m²
    建物面積
    107.64m²
    接道
    北東側公道 接面9.7m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、本下水、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第HK24-21215号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR西日本 山陽本線「英賀保駅」 徒歩約4分（約320m）
    • 姫路市立英賀保小学校 徒歩約13分（約1064m）
    • 姫路市立飾磨西中学校 徒歩約19分（約1545m）
    • マックスバリュ英賀保店 徒歩約16分（約1280m）
    • ファミリーマート英賀春日町店 徒歩約9分（約730m）
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    物件名
    NO.2908636　 姫路市飾磨区付城　新築一戸建て　 4,480万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00