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姫路市飾磨区今在家４丁目　新築一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.04.08 旧価格公示日：2025.01.17

姫路市飾磨区今在家４丁目　新築一戸建て

3,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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家族みんなが使えるようにリビングの中心に設けた、開放感溢れる空間設計です。

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各室収納スペース有！広々な４LDKです

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広々と清潔感のある対面式キッチン

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浴室内にも窓があり換気もバッチリですね

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陽当たりのよいリビングは広々約16帖

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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TVモニタ付きインターホン

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IHクッキングヒーター

3,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市飾磨区今在家４丁目
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: 山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩4分
JR山陽本線英賀保駅徒歩16分
山陽電鉄網干線夢前川駅徒歩23分
: 2024年5月／4LDK／2階建／建物105.29㎡／土地154.54㎡

POINT

■本日ご対応可能！ ■月々7万円台より購入可能 ■山陽電気鉄道網干線西飾磨駅徒歩約4分！ ■津田小学校徒歩約4分！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-939-058

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

路市飾磨区今在家４丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本物件の土地面積は154.54㎡（46.74坪）、建物面積は105.29㎡（31.85坪）です。
間取りは1階部分に16.7帖のLDKと4.5帖の和室、2階部分に6帖の洋室が2室と7.7帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
山陽電気鉄道網干線「西飾磨」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
ＪＲ山陽本線「英賀保」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
山陽電気鉄道網干線「夢前川」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）

学校区は、「津田小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「飾磨西中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

周辺環境は
「マルアイ英賀保店」徒歩約7分（約560ｍ）
「マックスバリュ英賀保店」徒歩約10分（約800ｍ）
「ローソン姫路飾磨城南町店」徒歩約5分（約400ｍ）
「セブンイレブン姫路英賀清水町3丁目店」徒歩約10分（約800ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市飾磨区今在家４丁目姫路市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩4分山陽電鉄網干線西飾磨駅の不動産一覧
JR山陽本線英賀保駅徒歩16分JR山陽本線英賀保駅の不動産一覧
山陽電鉄網干線夢前川駅徒歩23分山陽電鉄網干線夢前川駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立津田小学校津田小学校区の不動産一覧
姫路市立飾磨西中学校飾磨西中学校区の不動産一覧

価格: 3,180万円

面積: 土地／154.54㎡、建物／105.29㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2024年5月

用途地域: 商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道接面8.9m 幅員7.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 人感照明センサー、給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ディンプルキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー

現況: 築後未入居

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

西飾磨駅(山陽電鉄網干線)
徒歩4分（約280m）

姫路市立津田小学校
徒歩8分（約630m）

姫路市立飾磨西中学校
徒歩15分（約1190m）

マルアイ英賀保店
徒歩7分（約510m）

ローソン姫路飾磨城南町店
徒歩5分（約360m）

マックスバリュ英賀保店
徒歩10分（約780m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。