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姫路市飾磨区加茂　中古一戸建て

中古一戸建て

100万円DOWN

新価格公示日：2026.01.11 旧価格公示日：2025.09.01

姫路市飾磨区加茂　中古一戸建て

3,880万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

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各居室収納スペース付きの４ＬＤＫ！

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趣のある玄関が、ご家族の帰りをお出迎えしてくれます

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周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,880万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市
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: 山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩17分
山陽電鉄本線飾磨駅徒歩19分
山陽電鉄網干線飾磨駅徒歩19分
: 2021年11月／4LDK／2階建／建物101.84㎡／土地149.88㎡

POINT

【令和３年11月完成の築浅物件】 ■駐車スペースが4台分あり、ご家族全員の車や来客用にも便利な空間です。 ■勝美住宅のモデルハウス！ ■津田小学校まで徒歩約8分でお子様の通学にも安心の距離

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-939-058

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

今回ご紹介するのは姫路市飾磨区の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

山陽電気鉄道網干線「西飾磨駅」まで徒歩約17分（約1360m）
JR山陽本線「英賀保駅」まで徒歩約29分（約2280m）
山陽電気鉄道網干線「飾磨駅」まで徒歩約19分（約1460m）

お子様の学校区は
姫路市立津田小学校まで徒歩約8分（約630m）
姫路市立飾磨西中学校まで徒歩約14分（約1120m）
の距離です。

周辺環境は、
「ハローズ姫路飾磨店」まで徒歩約7分（約500m）
「ローソン姫路飾磨加茂店」まで徒歩約8分（約620m）
「姫路市立津田幼稚園」まで徒歩約7分（約500m）
「姫路津田郵便局」まで徒歩約9分（約670m）
「JA兵庫西飾磨支店」まで徒歩約9分（約660m）
「飾磨中央公園」まで徒歩約14分（約1080m）
「イオン姫路リバーシティー店」まで徒歩約13分（約1010m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は149.88㎡（45.34坪）、建物面積は101.84㎡（30.81坪）です。
間取りは1階に4.5帖の和室と17帖のLDK、２階に4.5帖の洋室、6.7帖洋室、4.7帖の4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市姫路市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩17分山陽電鉄網干線西飾磨駅の不動産一覧
山陽電鉄本線飾磨駅徒歩19分山陽電鉄本線飾磨駅の不動産一覧
山陽電鉄網干線飾磨駅徒歩19分山陽電鉄網干線飾磨駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立津田小学校津田小学校区の不動産一覧
姫路市立飾磨西中学校飾磨西中学校区の不動産一覧

価格: 3,880万円

面積: 土地／149.88㎡、建物／101.84㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2021年11月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 有

設備: 太陽光発電システム、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、オール電化、下水道、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

西飾磨駅(山陽電鉄網干線)
徒歩17分（約1360m）

姫路市立津田小学校
徒歩8分（約630m）

姫路市立飾磨西中学校
徒歩14分（約1120m）

ハローズ姫路飾磨店
徒歩7分（約500m）

ローソン姫路飾磨加茂店
徒歩8分（約620m）

飾磨中央公園
徒歩14分（約1080m）

イオン姫路リバーシティー店
徒歩13分（約1010m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。