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    中古一戸建て NEW
    姫路市広畑区西蒲田　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,190万円
    物件価格/
    1,190万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    建物面積/
    98.61m²
    土地面積/
    124.95m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2001年4月
    最寄り駅/JR姫新線「播磨高岡」駅／JR山陽本線「英賀保」駅／JR姫新線「余部」駅
    所在地　/兵庫県姫路市広畑区西蒲田

    【南東向き】１７帖の広々リビング！
    ■前道6m以上で、車の出入りもスムーズ
    ■リビングが３面採光で通風、陽当たり良好
    ■対面キッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

    【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

    枚

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    DB間取り図リビング広々４LDKの間取りです
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    【姫路市広畑区西蒲田　中古一戸建て｜4LDK｜最寄駅 徒歩35分】

    兵庫県姫路市広畑区西蒲田に佇む、築2001年の中古一戸建てが登場しました。広々とした4LDKの間取りを有し、家族皆様でゆったりと暮らせる空間が広がります。

    ■物件の特徴

    敷地面積124.95㎡、建物面積98.61㎡の広さ。

    2階建ての構造で、2面採光・3面採光の開放感あふれる設計。

    駐車場は2台分無料、ハイルーフ車も対応可能なスペースを完備。

    東南側道路に面し、陽当たり良好、通風良好な立地。

    2025年7月にリフォーム（クリーニング・白蟻防除工事済み）で、快適な住環境を提供。

    ■周辺環境

    JR姫新線「播磨高岡駅」まで徒歩35分、JR山陽本線「英賀保駅」まで徒歩50分と、交通の便も確保された場所に位置しています。

    周辺には「イオン姫路店」や「西蒲田公園」などもあり、生活の利便性が高いエリアです。

    ■用途地域：第一種中高層住居専用地域
    本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、事務所やガソリンスタンドは建設できません。制限内であれば飲食店や店舗の設置は可能で、生活の利便性も高く、実際に住んでみると静かで暮らしやすい環境です。
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市広畑区西蒲田
    交通
    JR姫新線播磨高岡駅徒歩35分 ・JR山陽本線英賀保駅徒歩50分 ・JR姫新線余部駅徒歩36分
    学校区
    姫路市立八幡小学校 姫路市立八幡小学校の不動産をさがす→
    姫路市立夢前中学校 姫路市立夢前中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,190万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2001年4月
    土地面積
    124.95m²
    建物面積
    98.61m²
    接道
    南東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：5.88㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、インナーバルコニー、出窓
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR姫新線「播磨高岡駅」 徒歩約35分（約2800m）
    • 姫路市立八幡小学校 徒歩約20分（約1580m）
    • 姫路市立夢前中学校 徒歩約43分（約3450m）
    • マックスバリュ城山店 徒歩約12分（約990m）
    • ファミリーマート西夢前台五丁目店 徒歩約11分（約890m）
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    NO.2852741　 姫路市広畑区西蒲田　中古一戸建て　 1,190万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00