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    中古一戸建て
    姫路市広畑区西蒲田　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,500万円
    物件価格/
    2,500万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    122.64m²
    土地面積/
    141.77m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2010年5月
    最寄り駅/JR山陽本線「英賀保」駅／JR山陽本線「はりま勝原」駅
    所在地　/兵庫県姫路市広畑区西蒲田

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市広畑区西蒲田の木・鉄筋コンクリート造２階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の山陽本線「英賀保」駅まで徒歩約33分（約2640ｍ）です。
    また、山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約42分（約3300ｍ）です。

    お子様の学校区は、「姫路市立八幡小学校」まで徒歩約3分（約200ｍ）、「姫路市立夢前中学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です。

    【本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。】

    周辺施設は
    ○「姫路市立八幡幼稚園」徒歩約3分（約215ｍ）
    ○「ローソン 広畑城山町店」徒歩約4分（約304ｍ）
    ○「マックスバリュ 城山店」徒歩約7分（約544ｍ）
    ○「親とこどものクリニックohana」徒歩約37分（約2925ｍ）
    ○「山所公園」徒歩約12分（約914ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は141.77㎡（42.88坪）、建物面積は122.64㎡（37.09坪）です。
    間取りは3LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    中西 栄仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市広畑区西蒲田
    交通
    JR山陽本線英賀保駅バス10分城山バス停停徒歩3分 ・JR山陽本線はりま勝原駅徒歩42分
    学校区
    姫路市立八幡小学校 姫路市立八幡小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,500万円
    構造／階数
    RC／2階
    築年月
    2010年5月
    土地面積
    141.77m²
    建物面積
    122.64m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m、北西側、西側 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、システムキッチン、洗面所独立、ウォークインクローゼット、オール電化、カウンタキッチン、全居室収納、クローゼット
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00