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姫路市広畑区西蒲田　中古一戸建て

中古一戸建て

姫路市広畑区西蒲田　中古一戸建て

2,500万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

カーポートバルコニーでお車を雨風から守れます。広々としたバルコニーは色々な用途で利用できますね

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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LDK19.5帖以上！掘りごたつつき！

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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

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カーポートバルコニーでお車を雨風から守れます。広々としたバルコニーは色々な用途で利用できますね

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,500万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市
Google map
: JR山陽本線英賀保駅バス10分徒歩0分
JR山陽本線はりま勝原駅徒歩42分
-駅
: 2010年5月／3LDK／2階建／建物122.64㎡／土地141.77㎡

POINT

【オール電化＋即予約可！】 ■掘りごたつ付き！家族団らんくつろげます ■ロフトがあるためお荷物もスッキリ収納できます ■前道幅員６ｍで駐車も安心です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-939-058

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは姫路市広畑区西蒲田の木・鉄筋コンクリート造２階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の山陽本線「英賀保」駅まで徒歩約33分（約2640ｍ）です。
また、山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約42分（約3300ｍ）です。

お子様の学校区は、「姫路市立八幡小学校」まで徒歩約3分（約200ｍ）、「姫路市立夢前中学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です。

【本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。】

周辺施設は
○「姫路市立八幡幼稚園」徒歩約3分（約215ｍ）
○「ローソン広畑城山町店」徒歩約4分（約304ｍ）
○「マックスバリュ城山店」徒歩約7分（約544ｍ）
○「親とこどものクリニックohana」徒歩約37分（約2925ｍ）
○「山所公園」徒歩約12分（約914ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は141.77㎡（42.88坪）、建物面積は122.64㎡（37.09坪）です。
間取りは3LDKタイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市姫路市の不動産一覧

交通: JR山陽本線英賀保駅バス10分城山バス停停徒歩0分JR山陽本線英賀保駅の不動産一覧
JR山陽本線はりま勝原駅徒歩42分JR山陽本線はりま勝原駅の不動産一覧
-駅

学校区: 姫路市立八幡小学校八幡小学校区の不動産一覧
姫路市立夢前中学校夢前中学校区の不動産一覧

価格: 2,500万円

面積: 土地／141.77㎡、建物／122.64㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2010年5月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 北側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 有　2台

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、堀ごたつ、ロフト、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークスルークローゼット、室内洗濯機置場、オール電化、公営水道、バルコニー、2面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

JR西日本山陽本線「英賀保駅」
徒歩35分（約2750m）

姫路市立八幡小学校
徒歩5分（約380m）

姫路市立夢前中学校
徒歩26分（約2050m）

マックスバリュ城山店
徒歩7分（約490m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。