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姫路市広畑区西蒲田　中古一戸建て

中古一戸建て

姫路市広畑区西蒲田　中古一戸建て

980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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広々設計の4LDKの間取りとなっております。

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風格ある玄関で、住む人に安心感と心地よさを与えます

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伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

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使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
Google map
: JR山陽本線英賀保駅徒歩54分
JR姫新線播磨高岡駅徒歩49分
JR姫新線余部駅徒歩44分
: 1994年8月／4LDK／2階建／建物94.8㎡／土地140.67㎡

POINT

【広々間取りの4LDK！】 ■全居室収納の豊富な収納力 ■南面道路面す／全居室2面以上採光 ■スーパーコンビニ等の周辺施設が充実 ■家事動線を意識した設計

来店予約・物件見学など、
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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

今回ご紹介するのは姫路市広畑区の木造2階建ての中古戸建てです。

【用途地域】・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR山陽本線「英賀保」駅まで徒歩約54分（約4320m）です。また、JR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約49分（約3870m）、JR山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約62分（約4910m）です。

お子様の学校区は、「姫路市立八幡小学校」まで徒歩約21分（約1650m）、「姫路市立夢前中学校」まで徒歩約42分（約3320m）の距離です。

周辺環境はスーパー「マックスバリュ城山店」徒歩約14分（約1060m）コンビニ「ファミリーマート西夢前台五丁目店」徒歩約12分（約960m）幼稚園保育園「白鳥保育園八幡分園」徒歩約10分（約760m）郵便局「姫路西蒲田郵便局」徒歩約16分（約1270m）銀行「兵庫信用金庫広畑支店蒲田出張所」徒歩約10分（約800m）公園「姫路YMCA太子キャンプ場」徒歩約66分（約5260m）総合病院「國富胃腸病院」徒歩約24分（約1900m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は140.67㎡（約42.54坪）、建物面積は94.80㎡（約28.67坪）です。間取りは4LDKで、詳細は不明ですが、全居室6畳以上の広さがあります。

資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市広畑区西蒲田姫路市の不動産一覧

交通: JR山陽本線英賀保駅徒歩54分JR山陽本線英賀保駅の不動産一覧
JR姫新線播磨高岡駅徒歩49分JR姫新線播磨高岡駅の不動産一覧
JR姫新線余部駅徒歩44分JR姫新線余部駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立八幡小学校八幡小学校区の不動産一覧
姫路市立夢前中学校夢前中学校区の不動産一覧

価格: 980万円

面積: 土地／140.67㎡、建物／94.8㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1994年8月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

JR西日本山陽本線「英賀保駅」
徒歩50分（約4000m）

姫路市立八幡小学校
徒歩21分（約1650m）

姫路市立夢前中学校
徒歩42分（約3320m）

マックスバリュ城山店
徒歩14分（約1060m）

ファミリーマート西夢前台五丁目店
徒歩12分（約960m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。