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    中古一戸建て
    姫路市広畑区西蒲田　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    980万円
    物件価格/
    980万円
    毎月返済/
    約2.6万円
    建物面積/
    94.8m²
    土地面積/
    140.67m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1994年8月
    最寄り駅/JR山陽本線「英賀保」駅／JR姫新線「播磨高岡」駅／JR姫新線「余部」駅
    所在地　/兵庫県姫路市広畑区西蒲田

    【広々間取りの4LDK！】
    ■全居室収納の豊富な収納力
    ■南面道路面す／全居室2面以上採光
    ■スーパーコンビニ等の周辺施設が充実
    ■家事動線を意識した設計

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    風格ある玄関で、住む人に安心感と心地よさを与えます

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです

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    枚

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    DB間取り図広々設計の4LDKの間取りとなっております。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市広畑区の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】 ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR山陽本線「英賀保」駅まで徒歩約54分（約4320m）です。 また、JR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約49分（約3870m）、JR山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約62分（約4910m）です。

    お子様の学校区は、「姫路市立八幡小学校」まで徒歩約21分（約1650m）、「姫路市立夢前中学校」まで徒歩約42分（約3320m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「マックスバリュ城山店」徒歩約14分（約1060m） コンビニ「ファミリーマート西夢前台五丁目店」徒歩約12分（約960m） 幼稚園保育園「白鳥保育園八幡分園」徒歩約10分（約760m） 郵便局「姫路西蒲田郵便局」徒歩約16分（約1270m） 銀行「兵庫信用金庫広畑支店蒲田出張所」徒歩約10分（約800m） 公園「姫路YMCA太子キャンプ場」徒歩約66分（約5260m） 総合病院「國富胃腸病院」徒歩約24分（約1900m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は140.67㎡（約42.54坪）、建物面積は94.80㎡（約28.67坪）です。 間取りは4LDKで、詳細は不明ですが、全居室6畳以上の広さがあります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    姫路店
    桃田 拓希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市広畑区西蒲田
    交通
    JR山陽本線英賀保駅徒歩54分 ・JR姫新線播磨高岡駅徒歩49分 ・JR姫新線余部駅徒歩44分
    学校区
    姫路市立八幡小学校 姫路市立八幡小学校の不動産をさがす→
    姫路市立夢前中学校 姫路市立夢前中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1994年8月
    土地面積
    140.67m²
    建物面積
    94.8m²
    接道
    南側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR西日本 山陽本線「英賀保駅」 徒歩約50分（約4000m）
    • 姫路市立八幡小学校 徒歩約21分（約1650m）
    • 姫路市立夢前中学校 徒歩約42分（約3320m）
    • マックスバリュ城山店 徒歩約13分（約1060m）
    • ファミリーマート西夢前台五丁目店 徒歩約12分（約960m）
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    NO.2663317　 姫路市広畑区西蒲田　中古一戸建て　 980万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00