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姫路市下手野１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

姫路市下手野１丁目　中古一戸建て

1,080万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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全洋室6帖で使いやすい間取り

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広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

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料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,080万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市下手野
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: JR姫新線播磨高岡駅徒歩13分
JR山陽本線英賀保駅バス16分徒歩0分
JR姫新線余部駅徒歩37分
: 2000年1月／3SLDK／2階建／建物81.24㎡／土地69.8㎡

POINT

【業務スーパーまで徒歩6分！】毎日のお買い物に便利な立地 ■全居室収納と納戸もあり収納豊富です ■駐車場があるのでお車をお持ちの方も安心 ■最寄りのバス停まで徒歩5分！JR山陰本線も利用可能です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-939-058

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

今回ご紹介するのは姫路市下手野１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

最寄り駅のＪＲ姫新線「播磨高岡駅」駅までバス停「下手野東口」から約16分（約400ｍ）です。
また、ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、ＪＲ姫新線「余部駅」まで徒歩約37分（約2900ｍ）です。

お子様の学校区は、「姫路市立高岡西小学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）、「姫路市立高丘中学校」まで徒歩約25分（約1940ｍ）の距離です。

周辺環境は
業務スーパー下手野店徒歩約6分（約420ｍ）
ローソン姫路赤十字病院店徒歩約16分（約1210ｍ）
姫路下手野郵便局徒歩約5分（約360ｍ）
西兵庫信用金庫高岡支店徒歩約13分（約1030ｍ）
秩父山公園徒歩約9分（約710ｍ）
白鳥南保育園下手野分園徒歩約5分（約370ｍ）
マルアイ夢前台店徒歩約37分（約2920ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は69.80㎡（21.1坪）、建物面積は81.24㎡（24.5坪）です。
間取りは10.5帖のLDK、6帖の洋室3室、4.5帖の納戸の3SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市下手野姫路市の不動産一覧

交通: JR姫新線播磨高岡駅徒歩13分JR姫新線播磨高岡駅の不動産一覧
JR山陽本線英賀保駅バス16分下手野東口停徒歩0分JR山陽本線英賀保駅の不動産一覧
JR姫新線余部駅徒歩37分JR姫新線余部駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立高岡西小学校高岡西小学校区の不動産一覧
姫路市立高丘中学校高丘中学校区の不動産一覧

価格: 1,080万円

面積: 土地／69.8㎡、建物／81.24㎡

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2000年1月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道接面5.5m 幅員7.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

JR姫新線「播磨高岡駅」
徒歩16分（約1270m）

姫路市立高岡西小学校
徒歩11分（約850m）

姫路市立高丘中学校
徒歩25分（約1940m）

業務スーパー下手野店
徒歩6分（約420m）

マルアイ夢前台店
徒歩37分（約2920m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。