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姫路市車崎３丁目　新築一戸建て　Ａ号地

新築一戸建て

新価格公示日：2026.01.10 旧価格公示日：2025.08.08

姫路市車崎３丁目　新築一戸建て　Ａ号地

3,350万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。

スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

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家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。

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最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

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スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

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木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,350万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市車崎３丁目
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: JR姫新線播磨高岡駅徒歩19分
山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩27分
: 2025年7月／3LDK／2階建／建物99.22㎡／土地139.88㎡

POINT

【安心のオール電化住宅】24時間換気システム付 ■全居室収納＋ＷＩＣ＋パントリーもあるので収納充実 ■2Fには室内干しスペースにもなるサンルーム付 ■食洗機や浴室乾燥機など家事が楽になる設備豊富

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-939-058

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スタッフのおすすめポイント

橋本大輝

姫路市車崎3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の土地面積は139.88㎡（約42.31坪）、建物面積は99.22㎡（約30.01坪）です。
間取りは1階部分にLDKは16畳以上、2階部分に洋室、ウォークインクローゼットなどを備えた3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、オートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場など充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR姫新線「播磨高岡駅」まで徒歩約19分（約1520ｍ）
山陽電気鉄道本線「山陽姫路駅」まで徒歩約27分（約2110ｍ）
JR播但線「姫路駅」まで徒歩約30分（約2400ｍ）

学校区は、「姫路市立高岡小学校」まで徒歩約18分（約1430ｍ）、「姫路市立高丘中学校」まで徒歩約24分（約1890ｍ）の距離です。

周辺環境：
スーパー: マックスバリュ南今宿店まで徒歩約7分（約520ｍ）
コンビニ: ローソン姫路車崎3丁目店まで徒歩約7分（約500ｍ）
郵便局: 姫路今宿郵便局まで徒歩約6分（約430ｍ）
銀行: 姫路信用金庫西支店まで徒歩約3分（約190ｍ）
公園: 薬師山公園まで徒歩約11分（約830ｍ）
ショッピングモール: ゆめタウン姫路まで徒歩約8分（約610ｍ）
幼稚園・保育園: 中央保育所まで徒歩約8分（約640ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実しておりますので、不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市車崎３丁目姫路市の不動産一覧

交通: JR姫新線播磨高岡駅徒歩19分JR姫新線播磨高岡駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩27分山陽電鉄本線山陽姫路駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立高岡小学校高岡小学校区の不動産一覧
姫路市立高丘中学校高丘中学校区の不動産一覧

価格: 3,350万円

面積: 土地／139.88㎡、建物／99.22㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側私道接面8.0m 幅員5.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第HK24-21720号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、サンルーム、複層ガラス

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

JR姫新線「播磨高岡駅」
徒歩22分（約1690m）

姫路市立高岡小学校
徒歩18分（約1430m）

姫路市立高丘中学校
徒歩24分（約1890m）

マックスバリュ南今宿店
徒歩7分（約520m）

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徒歩7分（約500m）

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返済期間

金利

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借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。