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    新築一戸建て
    姫路市車崎３丁目　新築一戸建て　Ａ号地 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,550万円
    物件価格/
    3,550万円
    毎月返済/
    約9.2万円
    建物面積/
    99.22m²
    土地面積/
    139.88m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年7月
    最寄り駅/JR姫新線「播磨高岡」駅／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅
    所在地　/兵庫県姫路市車崎３丁目

    【安心のオール電化住宅】24時間換気システム付
    ■全居室収納＋ＷＩＣ＋パントリーもあるので収納充実
    ■2Fには室内干しスペースにもなるサンルーム付
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事が楽になる設備豊富

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    姫路市車崎3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の土地面積は139.88㎡（約42.31坪）、建物面積は99.22㎡（約30.01坪）です。
    間取りは1階部分にLDKは16畳以上、2階部分に洋室、ウォークインクローゼットなどを備えた3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、オートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR姫新線「播磨高岡駅」まで徒歩約19分（約1520ｍ）
    山陽電気鉄道本線「山陽姫路駅」まで徒歩約27分（約2110ｍ）
    JR播但線「姫路駅」まで徒歩約30分（約2400ｍ）

    学校区は、「姫路市立高岡小学校」まで徒歩約18分（約1430ｍ）、「姫路市立高丘中学校」まで徒歩約24分（約1890ｍ）の距離です。

    周辺環境：
    スーパー: マックスバリュ南今宿店まで徒歩約7分（約520ｍ）
    コンビニ: ローソン姫路車崎3丁目店まで徒歩約7分（約500ｍ）
    郵便局: 姫路今宿郵便局まで徒歩約6分（約430ｍ）
    銀行: 姫路信用金庫西支店まで徒歩約3分（約190ｍ）
    公園: 薬師山公園まで徒歩約11分（約830ｍ）
    ショッピングモール: ゆめタウン姫路まで徒歩約8分（約610ｍ）
    幼稚園・保育園: 中央保育所まで徒歩約8分（約640ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので、不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております
    姫路店
    橋本 大輝
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市車崎３丁目
    交通
    JR姫新線播磨高岡駅徒歩19分 ・-駅徒歩0分 ・山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩27分
    学校区
    姫路市立高岡小学校 姫路市立高岡小学校の不動産をさがす→
    姫路市立高丘中学校 姫路市立高丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,550万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年7月
    土地面積
    139.88m²
    建物面積
    99.22m²
    接道
    西側私道 接面8.0m 幅員5.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、サンルーム、複層ガラス
    建築確認番号
    第HK24-21720号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR姫新線「播磨高岡駅」 徒歩約21分（約1690m）
    • 姫路市立高岡小学校 徒歩約18分（約1430m）
    • 姫路市立高丘中学校 徒歩約24分（約1890m）
    • マックスバリュ南今宿店 徒歩約7分（約520m）
    • ローソン姫路車崎3丁目店 徒歩約6分（約500m）
    • ゆめタウン姫路 徒歩約8分（約610m）
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    物件名
    NO.3027933　 姫路市車崎３丁目　新築一戸建て　Ａ号地　 3,550万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00