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    中古一戸建て
    姫路市広畑区正門通１丁目　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,500万円
    物件価格/
    3,500万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    建物面積/
    193.56m²
    土地面積/
    317m²
    間取り/
    7ＳＬＤＫ
    築年月/
    1991年12月
    最寄り駅/山陽電鉄網干線「広畑」駅／JR山陽本線「はりま勝原」駅／山陽電鉄網干線「夢前川」駅
    所在地　/兵庫県姫路市広畑区正門通１丁目

    【リフォーム歴あり】7SLDK・延床面積193.56㎡
    ■小学校まで徒歩約6分なのでお子様の通学も安心です
    ■スーパー「マルアイ」徒歩約4分とお買い物も便利な立地

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    風格ある玄関で、住む人に安心感と心地よさを与えます

    緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

    広々とした駐車場で、複数台の車を余裕で駐車可能です

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    枚

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    DB間取り図開放感のある2階建ての間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を実現します。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市広畑区正門通の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。


    最寄り駅の山陽電気鉄道網干線「広畑」駅まで徒歩約14分（約1010ｍ）です。

    また、ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約20分（約1550ｍ）、山陽電気鉄道網干線「夢前川」駅まで徒歩約21分（約1640ｍ）です。

    お子様の学校区は、「姫路市立広畑小学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）、「姫路市立広畑中学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）の距離です。

    周辺環境は マルアイ広畑店 徒歩約5分（約380ｍ） セブンイレブン姫路広畑小松町店 徒歩約9分（約670ｍ） KEIこどもえん 徒歩約3分（約220ｍ） 姫路小松郵便局 徒歩約10分（約730ｍ） JA兵庫西広畑支店 徒歩約11分（約880ｍ） 本町公園 徒歩約10分（約730ｍ） ボンマルシェ英賀保店 徒歩約21分（約1640ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は317.00㎡（公簿）、建物面積は193.56㎡です。

    間取りは7帖の洋室7室と1帖の洋室、1帖の和室が1室、1帖のDKの7SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    姫路店
    城川 斗武
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市広畑区正門通１丁目
    交通
    山陽電鉄網干線広畑駅徒歩14分 ・JR山陽本線はりま勝原駅徒歩20分 ・山陽電鉄網干線夢前川駅徒歩21分
    学校区
    姫路市立広畑小学校 姫路市立広畑小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    7ＳＬＤＫ
    価格
    3,500万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1991年12月
    土地面積
    317m²
    建物面積
    193.56m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、シューズボックス、電気、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 広畑駅(山陽電鉄 網干線) 徒歩約13分（約1010m）
    • 姫路市立広畑小学校 徒歩約6分（約460m）
    • 姫路市立広畑中学校 徒歩約13分（約1050m）
    • マルアイ広畑店 徒歩約5分（約380m）
    • 姫路小松郵便局 徒歩約9分（約730m）
    • ボンマルシェ英賀保店 徒歩約21分（約1640m）
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    NO.2665570　 姫路市広畑区正門通１丁目　中古一戸建て　 3,500万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00