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    新築一戸建て
    姫路市広畑区高浜町　新築一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    4,980万円
    物件価格/
    4,980万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    建物面積/
    92.74m²
    土地面積/
    212m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年7月
    最寄り駅/山陽電鉄網干線「山陽天満」駅／JR山陽本線「はりま勝原」駅／山陽電鉄網干線「広畑」駅
    所在地　/兵庫県姫路市広畑区高浜町３丁目

    ■本日ご対応可能
    ■平屋の新築住宅が登場！
    ■２台駐車並列可/LDK広々16.7帖
    ■ＷＩＣ、ＳＩＣ、各部屋収納有
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    飽きのこない、落ち着いたナチュラルな外観 シックで落ち着きのある外観！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    平屋で家事動線がよく考えられたお家です

    複数台駐車可能となっております

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図多種多様に使える4LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    姫路市広畑区高浜町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は212㎡（64.13坪）、建物面積は92.74㎡（28.05坪）です。
    間取りは6帖と5帖、4.5帖の洋室、4.5帖の和室、16.7帖のLDK3ＳLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、カウンタシステムキッチン、追い炊き機能、ＷＩＣなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    山陽電鉄網干線「天満」駅まで徒歩約8分（約580ｍ）
    山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約23分（約1790ｍ）
    山陽電鉄網干線「広畑」駅まで徒歩約8分（約580ｍ）

    学校区は、「姫路市立広畑第二小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「姫路市立広畑中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ファミリーマート 「姫路高浜店店」徒歩約4分（約290ｍ）
    広畑あおぞら保育園まで徒歩約4分（約290ｍ）
    広高浜公園まで徒歩約7分（約500ｍ）
    広畑センチュリー病院まで徒歩約13分（約1000ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    城川 斗武
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市広畑区高浜町３丁目
    交通
    山陽電鉄網干線山陽天満駅徒歩8分 ・JR山陽本線はりま勝原駅徒歩23分 ・山陽電鉄網干線広畑駅徒歩8分
    学校区
    姫路市立広畑第二小学校 姫路市立広畑第二小学校の不動産をさがす→
    姫路市立広畑中学校 姫路市立広畑中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    4,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／1階
    築年月
    2024年7月
    土地面積
    212m²
    建物面積
    92.74m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年4月下旬
    設備
    給湯、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽天満駅(山陽電鉄 網干線) 徒歩約7分（約580m）
    • 姫路市立広畑第二小学校 徒歩約6分（約470m）
    • 姫路市立広畑中学校 徒歩約8分（約600m）
    • マルナカ広畑店 徒歩約8分（約630m）
    • ファミリーマート姫路高浜店 徒歩約3分（約240m）
    • マルアイ広畑店 徒歩約22分（約1780m）
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    物件名
    NO.2102973　 姫路市広畑区高浜町　新築一戸建て　 4,980万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00