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プレステージ姫路青山２　中古マンション

中古マンション

新価格公示日：2025.12.05 旧価格公示日：2025.07.08

プレステージ姫路青山２　中古マンション

1,098万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

明るい色調のカウンターキッチンは、清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です。。

リフォーム済みのバスルームは、最新設備で快適さが増し、毎日の入浴が楽しみになる素敵な空間です！

リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

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リビングに面した和室は続き間になっており、広々と使用することができます！

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明るい色調のカウンターキッチンは、清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です。。

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リフォーム済みのバスルームは、最新設備で快適さが増し、毎日の入浴が楽しみになる素敵な空間です！

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リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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1,098万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市青山
Google map
: JR姫新線余部駅徒歩20分
JR姫新線播磨高岡駅徒歩47分
-駅
: 1995年6月／3LDK／5階（7階建）／69.81㎡

POINT

【南向きバルコニーのため日当たり良好！！】 ■リビングに面した和室は続き間になっており、広々と使用することもできます ■各居室収納あり ■小学校まで徒歩約6分でお子様の通学も安心ですね

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-939-058

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

姫路市青山6丁目に所在する「プレステージ姫路青山２」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは1995年6月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は69.81㎡で間取りは13.4帖のLDK、6.6帖の洋室と5.7帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR姫新線「余部」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
IR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約47分（約
3730ｍ）

学校区は、「姫路市立青山小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「姫路市立大白書中学校」まで徒歩約24分（約1900ｍ）の距離です。

周辺環境は
駅「余部駅」徒歩約20分（約1600m）
小学校「姫路市立青山小学校」徒歩約6分（約450m）
中学校「姫路市立大白書中学校」徒歩約24分（約1900m）
スーパー「マックスバリュ青山店」徒歩約17分（約1300m）
コンビニ「ファミリーマート姫路夢前橋南店」徒歩約19分（約1500m）
郵便局「姫路青山郵便局」徒歩約9分（約680m）
銀行「播州信用金庫青山支店」徒歩約7分（約500m）
公園「秩父山公園」徒歩約42分（約3310m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市青山姫路市の不動産一覧

交通: JR姫新線余部駅徒歩20分JR姫新線余部駅の不動産一覧
JR姫新線播磨高岡駅徒歩47分JR姫新線播磨高岡駅の不動産一覧
-駅

学校区: 姫路市立青山小学校青山小学校区の不動産一覧
姫路市立大白書中学校大白書中学校区の不動産一覧

価格: 1,098万円

面積: 69.81㎡

間取り: 3LDK

階数: 5階（7階建）

構造: RC

築年月: 1995年6月

バルコニー: 南向き

管理費: 9,600円／月

修繕積立金: 16,060円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: -

設備: カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、洗面所独立、防犯カメラ、和室、全居室6畳以上、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、エレベーター、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

余部駅(JR西日本姫新線)
徒歩20分（約1600m）

姫路市立青山小学校
徒歩6分（約450m）

姫路市立大白書中学校
徒歩24分（約1900m）

マックスバリュ青山店
徒歩17分（約1300m）

ファミリーマート姫路夢前橋南店
徒歩19分（約1500m）

マルアイ夢前台店
徒歩12分（約890m）

ローソン姫路青山西店
徒歩13分（約1030m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。