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姫路市青山１丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

新築一戸建て

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姫路市青山１丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

3,298万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

駅から徒歩14分。通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

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子育てしやすい閑静な住宅街にZEH水準住宅が登場です！

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収納が充実した広々5LDKです。日当たり、通風良好です。

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駅から徒歩14分。通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

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交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

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スーパー徒歩約５分で毎日のお買い物にも困りません。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,298万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市青山１丁目
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: JR姫新線余部駅徒歩14分
JR姫新線播磨高岡駅徒歩41分
: 2026年9月予定／5LDK／2階建／建物103.37㎡／土地146.82㎡

POINT

【ZEH水準住宅！＋即予約可！】 ■5LDKなのでお子様のお部屋も確保できます！ ■南面バルコニーでお洗濯ものも乾きますね ■ウォークインクローゼット、収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-939-058

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

【ZEH水準住宅！＋即予約可！】
■5LDKなのでお子様のお部屋も確保できます！
■南面バルコニーでお洗濯ものも乾きますね
■ウォークインクローゼット、収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます

◇特徴
・17.7帖のリビングと4.5帖の洋室の続き間で広々とご利用いただけます
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・前面道路も広いので苦手な駐車も楽々できますよ
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています

◇立地
・青山小学校まで徒歩約14分
・大白書中学校まで徒歩約18分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市青山１丁目姫路市の不動産一覧

交通: JR姫新線余部駅徒歩14分JR姫新線余部駅の不動産一覧
JR姫新線播磨高岡駅徒歩41分JR姫新線播磨高岡駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立青山小学校青山小学校区の不動産一覧
姫路市立大白書中学校大白書中学校区の不動産一覧

価格: 3,298万円

面積: 土地／146.82㎡、建物／103.37㎡

間取り: 5LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年9月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員5.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS126ｰ0420ｰ53068号

駐車場: カースペース

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年9月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-939-058

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。