神戸市西区南別府１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは神戸市西区南別府1丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

最寄り駅の神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅まで徒歩約42分（約3360m）です
また、山陽電鉄本線「大蔵谷」駅まで徒歩約44分（約3520m）、JR山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約51分（約4080m）です

お子様の学校区は、「神戸市立伊川谷小学校」まで徒歩約14分（約1090m）、「神戸市立伊川谷中学校」まで徒歩約16分（約1280m）の距離です

周辺環境は
コープデイズ神戸西 徒歩約6分（約440m）
ローソン伊川谷大池ノ北店 徒歩約10分（約730m）
認定こども園ななほし保育園 徒歩約11分（約860m）
伊川谷郵便局 徒歩約13分（約990m）
みなと銀行伊川谷支店 徒歩約7分（約510m）
池上中央公園 徒歩約9分（約700m）
セブン-イレブン 神戸南別府1丁目店 徒歩約3分（約234m）
シンヤクドー 池上店 徒歩約4分（約281m）
伊川谷病院 徒歩約10分（約746m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は90.70㎡（27.43坪）、建物面積は90.72㎡（27.44坪）です
間取りは6帖の洋室1室と6.5帖の洋室2室、6帖の和室が1室、11帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております