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    中古一戸建て NEW リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.08.28
    旧価格公示日：2025.08.25     神戸市西区天が岡　中古一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,399万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.08.28　旧価格公示日：2025.08.25
    物件価格/
    2,399万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    117.58m²
    土地面積/
    173.56m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1989年10月
    最寄り駅/JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「山陽明石」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区天が岡

    【土地52.5坪】2025年7月リフォーム済！
    ■各お部屋が全室６帖以上で個々のスペースも広々使えます
    ■最寄りのバス停まで徒歩約12分／明石駅が利用可能です
    ■軽量鉄骨造で安心のお住まいです

    軽量鉄骨造の安心住宅です

    食洗器付きの利便性の良いカウンターキッチンです

    浴室弾道乾燥機つきのゆったりした浴室です

    窓が多く明かりがたくさんはいってくるリビングで家族団らんにぴったりです

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    DB間取り図52.5坪の整形地！駐車スペースもあり安心ですね
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    おすすめポイント

    【土地52.5坪】2025年7月リフォーム済！
    ■各お部屋が全室６帖以上で個々のスペースも広々使えます
    ■最寄りのバス停まで徒歩約12分／明石駅が利用可能です
    ■軽量鉄骨造で安心のお住まいです

    ◇リフォーム内容
    ・キッチン、お風呂、トイレ、洗面台　新調
    ・外壁塗装、屋根塗装
    ・クロス張替、網戸張替、フローリング上張り
    ・シロアリ点検済、建具交換

    ◇立地
    ・玉津第一小学校まで徒歩約9分
    ・玉津中学校まで徒歩約20分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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    神戸西店
    福田 大地
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区天が岡
    交通
    JR山陽本線明石駅バス28分玉津インター前停徒歩12分 ・山陽電鉄本線山陽明石駅バス28分玉津インター前停徒歩12分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    神戸市立玉津第一小学校 神戸市立玉津第一小学校の不動産をさがす→
    神戸市立玉津中学校 神戸市立玉津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,399万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1989年10月
    土地面積
    173.56m²
    建物面積
    117.58m²
    接道
    南東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、電気、上水道、下水道、本下水、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約65分（約5200m）
    • 神戸市立玉津第一小学校 徒歩約10分（約810m）
    • 神戸市立玉津中学校 徒歩約20分（約1590m）
    • マルナカ玉津店 徒歩約16分（約1240m）
    • ローソン神戸長畑町店 徒歩約2分（約130m）
    • 玉津郵便局 徒歩約36分（約2890m）
    • JA兵庫六甲平野支店 徒歩約29分（約2280m）
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    NO.3065536　 神戸市西区天が岡　中古一戸建て　 2,399万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00