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    中古マンション リフォーム済
    研究学園（５）団地　５２３号棟　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,070万円
    物件価格/
    2,070万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    専有面積/
    82.86m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1986年2月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅／JR山陽本線「朝霧」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区学園西町５丁目

    ■2025年1月室内リフォーム済み
    ■西神山手線「学園都市」駅まで徒歩8分
    ■2面バルコニー／南向き
    ■モニター付きインターホン
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    現地外観です！周辺環境はとても良好で住みやすい住環境です！

    利便性の高いシステムキッチンは収納が多く、食器やキッチン用具の収納場所に困りません！

    白を基調としているのでとても綺麗で、足をゆったりと伸ばせられる広々としたバスルーム！

    約17帖のリビングルームはとても広く、家具を置いても余裕があります。日中は電気をつけなくてもとても明るいです！

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    DB間取り図リフォーム済みの3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市西区学園西町5丁目に所在する「研究学園5団地」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは昭和61年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は82.86㎡で間取りは16.5帖のLDK、7帖の洋室と6.5帖の洋室、5.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約○8分（約640ｍ）
    神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩14分（約1070ｍ）
    神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約32分（約2490ｍ）

    学校区は、「神戸市立小寺小学校」まで徒歩約6分（約420ｍ）、「神戸市立太山寺中学校」まで徒歩約15分（約1160ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「イオンフードスタイル神戸学園店」徒歩約10分（約770ｍ）
    コンビニエンスストア「ファミリーマート学園都市駅店」徒歩約12分（約890ｍ）
    郵便局「神戸学園西町郵便局」徒歩約10分（約730ｍ）
    公園「小寺緑地」徒歩約5分（約340ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区学園西町５丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩8分 ・JR山陽本線朝霧駅徒歩78分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩14分
    学校区
    神戸市立小寺小学校 神戸市立小寺小学校の不動産をさがす→
    神戸市立太山寺中学校 神戸市立太山寺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,070万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1986年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    82.86m²
    バルコニー
    13.7m²／向き
    管理費
    3,500円
    修繕積立金
    7,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    204戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約12分（約940m）
    • 神戸市立小寺小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 神戸市立太山寺中学校 徒歩約15分（約1160m）
    • イオンフードスタイル神戸学園店 徒歩約10分（約770m）
    • ファミリーマート学園都市駅店 徒歩約11分（約890m）
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    この物件のリフォーム案内

    「研究学園（５）団地　５２３号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約830万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2425355　 研究学園（５）団地　５２３号棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区学園西町５丁目 2,070万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00