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    中古マンション リフォーム済
    研究学園５団地　５２５号棟　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    82.86m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1986年2月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区学園西町５丁目

    【南西角部屋・最上階】2025年６月リフォーム済
    ■南北両面バルコニーでお洗濯物たくさん干せます
    ■南向きに面した日当たりの良いリビングです
    ■季節物もスッキリ片付く天井裏収納付き

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    神戸市西区学園西町５丁目に所在する「研究学園5団地」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1986年2月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は82.86㎡で間取りは5DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約１０分（約800ｍ）
    神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩約１４分（約1070ｍ）

    学校区は、「神戸市立小寺小学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）、「神戸市立太山寺中学校」まで徒歩約15分（約1170ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「イオンフードスタイル神戸学園店」徒歩約10分（約780ｍ）
    「ファミリーマート学園都市駅店」徒歩約12分（約890ｍ）
    を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    江川 明佳
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区学園西町５丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩10分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩14分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    神戸市立小寺小学校 神戸市立小寺小学校の不動産をさがす→
    神戸市立太山寺中学校 神戸市立太山寺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    5階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1986年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    82.86m²
    バルコニー
    12.7m²／向き
    管理費
    3,500円
    修繕積立金
    7,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    204戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約10分（約800m）
    • 神戸市立小寺小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 神戸市立太山寺中学校 徒歩約15分（約1170m）
    • イオンフードスタイル神戸学園店 徒歩約10分（約780m）
    • ファミリーマート学園都市駅店 徒歩約11分（約890m）
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    この物件のリフォーム案内

    「研究学園５団地　５２５号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約830万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2199606　 研究学園５団地　５２５号棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区学園西町５丁目 1,780万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00