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研究学園５団地　５２５号棟　中古マンション

中古マンション

NEW 80万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.01.24 旧価格公示日：2025.10.23

研究学園５団地　５２５号棟　中古マンション

1,550万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

RC造５階建てのマンションです。最寄り駅は神戸市営地下鉄「学園都市」駅まで徒歩約９分です。

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RC造５階建てのマンションです。最寄り駅は神戸市営地下鉄「学園都市」駅まで徒歩約９分です。

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4DKから3LDKへ間取り変更いたしました

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使い勝手良いシステムキッチン

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一日の疲れを癒す浴室はゆったりサイズです

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明るいLDKで家族団らんのひと時をお楽しみください

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,550万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区学園西町
Google map
: 神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩10分
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩14分
-駅
: 1986年2月／3LDK／5階（5階建）／82.86㎡

POINT

【南西角部屋・最上階】2025年６月リフォーム済 ■南北両面バルコニーでお洗濯物たくさん干せます ■南向きに面した日当たりの良いリビングです ■季節物もスッキリ片付く天井裏収納付き

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

江川明佳

神戸市西区学園西町５丁目に所在する「研究学園5団地」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1986年2月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は82.86㎡で間取りは5DKタイプとなっております。

交通アクセスは、

神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約１０分（約800ｍ）
神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩約１４分（約1070ｍ）

学校区は、「神戸市立小寺小学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）、「神戸市立太山寺中学校」まで徒歩約15分（約1170ｍ）の距離です。

周辺環境は
「イオンフードスタイル神戸学園店」徒歩約10分（約780ｍ）
「ファミリーマート学園都市駅店」徒歩約12分（約890ｍ）
を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区学園西町神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩10分神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩14分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の不動産一覧
-駅

学校区: 神戸市立小寺小学校小寺小学校区の不動産一覧
神戸市立太山寺中学校太山寺中学校区の不動産一覧

価格: 1,550万円

面積: 82.86㎡

間取り: 3LDK

階数: 5階（5階建）

構造: RC

築年月: 1986年2月

バルコニー: 12.7㎡／南向き

管理費: 3,500円／月

修繕積立金: 7,000円／月

管理形態: 巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

学園都市駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩10分（約800m）

神戸市立小寺小学校
徒歩6分（約430m）

神戸市立太山寺中学校
徒歩15分（約1170m）

イオンフードスタイル神戸学園店
徒歩10分（約780m）

ファミリーマート学園都市駅店
徒歩12分（約890m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。