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エルタウン学園１　１０１号棟　A棟　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2026.01.19 旧価格公示日：2025.12.15

エルタウン学園１　１０１号棟　A棟　中古マンション

2,890万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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１３階建てのお部屋は４階部分となります

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2面バルコニーで開放感のある3LDK

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洗い物の負担を軽減する食洗機付システムキッチン

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１日の疲れを癒すバスルーム

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バルコニーに面した明るいＬＤＫ

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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2,890万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区学園東町
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: 神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩2分
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩21分
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩26分
: 1988年2月／3LDK／4階（13階建）／84.06㎡

POINT

【R7年7月リフォーム】地下鉄西神線「学園都市駅」徒歩2分 ■ＬＤＫ１７．６帖と開放感のある空間 ■２面バルコニーで風通し良好 ■南向きで日当たり良好明るい３ＬＤＫ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

江川明佳

神戸市西区学園東町に所在するエルタウン学園１　A棟の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあり、実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1988年2月新築でSRC造の地上13階建ての物件です。専有面積は84.06㎡で、間取りは17.6帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約21分（約1630ｍ）
西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩約26分（約2060ｍ）

学校区は、
「神戸市立東町小学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）
「神戸市立太山寺中学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）の距離です。

周辺環境は、
「イオンフードスタイル神戸学園店」徒歩約7分（約490ｍ）
「ファミリーマート学園都市駅店」徒歩約9分（約710ｍ）
「幼保連携型認定こども園西神戸YMCA保育園」徒歩約3分（約170ｍ）
「神戸学園西町郵便局」徒歩約4分（約280ｍ）
「みなと銀行学園都市支店」徒歩約11分（約870ｍ）
「学園西町公園」徒歩約11分（約820ｍ）
「社会医療法人社団順心会順心神戸病院」徒歩約18分（約1400ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区学園東町神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩2分神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩21分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩26分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立東町小学校東町小学校区の不動産一覧
神戸市立太山寺中学校太山寺中学校区の不動産一覧

価格: 2,890万円

面積: 84.06㎡

間取り: 3LDK

階数: 4階（13階建）

構造: SRC

築年月: 1988年2月

バルコニー: 南向き

管理費: 7,400円／月

修繕積立金: 10,400円／月

管理形態: 無

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

学園都市駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩11分（約870m）

神戸市立東町小学校
徒歩10分（約770m）

神戸市立太山寺中学校
徒歩8分（約600m）

イオンフードスタイル神戸学園店
徒歩7分（約490m）

ファミリーマート学園都市駅店
徒歩9分（約710m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。