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    中古マンション
    研究学園６団地　５３０号棟西棟　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,490万円
    物件価格/
    2,490万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    91.58m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1986年2月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区学園西町５丁目

    【メゾネットタイプマンション】LDK15帖！
    ■神戸市営地下鉄「学園都市」まで駅徒歩8分の好立地
    ■南西バルコニーは採光・通風良好
    ■各居室6帖以上！

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    枚

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    DB間取り図メゾネットタイプの広いお部屋です。 LDKと2階の寝室には南西のバルコニーがあり、明るい日差しで快適に過ごせそうですね
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市西区学園西町5丁目に所在する「研究学園(6)団地」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1986年2月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は9191.58㎡で間取りは15帖のLDK、11帖の洋室と6帖の洋室、4帖の納戸があるLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約8分（約1140ｍ）
    神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
    神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約31分（約2420ｍ）

    学校区は、「神戸市立小寺小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「神戸市立太山寺中学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イオンフードスタイル「神戸学園店」徒歩約9分（約670ｍ）
    ファミリーマート「学園都市駅店」徒歩約14分（約1100ｍ）
    幼保連携型認定こども園YMCA保育園　徒歩約6分（約410ｍ）
    神戸学園西町郵便局　徒歩約8分（約630ｍ）
    神戸信用金庫「学園都市支店」徒歩約7分（約510ｍ）
    学園西町公園　徒歩約4分（約280ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区学園西町５丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩8分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩16分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩31分
    学校区
    神戸市立小寺小学校 神戸市立小寺小学校の不動産をさがす→
    神戸市立太山寺中学校 神戸市立太山寺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,490万円
    所在階／階数
    3階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1986年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    91.58m²
    バルコニー
    15.8m²／向き
    管理費
    5,800円
    修繕積立金
    11,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    54戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月9日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約14分（約1140m）
    • 神戸市立小寺小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 神戸市立太山寺中学校 徒歩約13分（約1050m）
    • イオンフードスタイル神戸学園店 徒歩約8分（約670m）
    • ファミリーマート学園都市駅店 徒歩約14分（約1100m）
    • 伊川谷駅(神戸地下鉄 西神山手線) 徒歩約16分（約1300m）
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    この物件のリフォーム案内

    「研究学園６団地　５３０号棟西棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約920万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2721690　 研究学園６団地　５３０号棟西棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区学園西町５丁目 2,490万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00