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    中古一戸建て
    神戸市西区玉津町今津　中古一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    94.81m²
    土地面積/
    128.32m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2006年1月
    最寄り駅/ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅／山陽電鉄本線「西新町」駅／JR山陽本線「明石」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区玉津町今津

    ■平成18年築の分譲地内にある築浅戸建て
    ■4LDKで駐車2台可能
    ■全室南向きで陽当たり良好です
    ■2024年12月末リフォーム完成予定

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    駐車２台可能です！お車２台持ちでも大丈夫！

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    DB間取り図4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市西区玉津町今津の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR西日本 山陽本線「西明石」駅まで徒歩約42分（約3340ｍ）です。
    また、山陽電鉄 本線「西新町」駅まで徒歩約39分（約3060ｍ）です
    お子様の学校区は、「神戸市立高津橋小学校」まで徒歩約12分（約940ｍ）、「神戸市立玉津中学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「マルアイ玉津店」徒歩約11分（約840ｍ）
    「ミニストップ神戸玉津町店」徒歩約6分（約440ｍ）
    「玉津郵便局」徒歩約13分（約980ｍ）
    「森友緑地」徒歩約14分（約1120ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は38.81㎡（128.32坪）、建物面積は28.67㎡（94.81坪）です。
    間取りは6帖の洋室2室と7.5帖の洋室、6帖の和室が1室、15帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区玉津町今津
    交通
    ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩42分 ・山陽電鉄本線西新町駅徒歩39分 ・JR山陽本線明石駅徒歩44分
    学校区
    神戸市立高津橋小学校 神戸市立高津橋小学校の不動産をさがす→
    神戸市立玉津中学校 神戸市立玉津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2006年1月
    土地面積
    128.32m²
    建物面積
    94.81m²
    接道
    南側私道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約42分（約3340m）
    • 神戸市立高津橋小学校 徒歩約12分（約940m）
    • 神戸市立玉津中学校 徒歩約11分（約850m）
    • マルアイ玉津店 徒歩約11分（約840m）
    • ミニストップ神戸玉津町店 徒歩約6分（約440m）
    • 西新町駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約38分（約3060m）
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    NO.1986873　 神戸市西区玉津町今津　中古一戸建て　 2,480万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00