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ファミール西神戸　中古マンション

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ファミール西神戸　中古マンション

1,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です。

マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

マンションの共有部分は、趣があり、住む人に安心感と温かみを提供する心地よい空間です！

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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です。

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南東角部屋につき、採光・通風良好です！

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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

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マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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マンションの共有部分は、趣があり、住む人に安心感と温かみを提供する心地よい空間です！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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1,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区北別府３丁目
Google map
: 神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス12分徒歩1分
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩41分
JR山陽本線明石駅徒歩42分
: 1996年2月／4LDK／1階（14階建）／83.87㎡

POINT

【伊川谷小学校前バス停まで徒歩1分+即内覧可】4LDK ■南東角部屋につき採光・通風良好 ■ガーデニングなどを楽しめる！26.8平米の専用庭つき ■伊川谷小学校まで徒歩3分でお子さまの通学に便利

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【伊川谷小学校前バス停まで徒歩1分+即内覧可】4LDK
■南東角部屋につき採光・通風良好
■ガーデニングなどを楽しめる！26.8平米の専用庭つき
■伊川谷小学校まで徒歩3分でお子さまの通学に便利

◇特徴
・料理しながら家族と会話を楽しめるフルオープン対面式キッチンを採用しています。
・全居室収納完備で、お部屋を広くお使いいただけます。
・マルナカ伊川谷店まで徒歩7分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

◇立地
・伊川谷小学校まで徒歩約3分
・伊川谷中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区北別府３丁目神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス12分伊川谷小学校前停徒歩1分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の不動産一覧
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩41分山陽電鉄本線人丸前駅の不動産一覧
JR山陽本線明石駅徒歩42分JR山陽本線明石駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立伊川谷小学校伊川谷小学校区の不動産一覧
神戸市立伊川谷中学校伊川谷中学校区の不動産一覧

価格: 1,480万円

面積: 83.87㎡

間取り: 4LDK

階数: 1階（14階建）

構造: RC

築年月: 1996年2月

バルコニー: 21.36㎡／南東向き

管理費: 9,700円／月

修繕積立金: 12,670円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、防犯ガラス、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、専用庭、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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周辺施設

伊川谷駅(神戸地下鉄西神山手線)
徒歩51分（約4010m）

神戸市立伊川谷小学校
徒歩3分（約240m）

神戸市立伊川谷中学校
徒歩16分（約1240m）

マルナカ伊川谷店
徒歩7分（約500m）

ローソン北別府5丁目店
徒歩8分（約610m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。