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    中古マンション リフォーム済
    エルタウン学園４・113号棟　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,990万円
    物件価格/
    2,990万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    専有面積/
    99.15m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1989年7月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区学園東町１丁目

    【リフォームＲ７年８月】収納充実の4LDK！
    ■マルアイまで徒歩約4分！お買い物に便利ですね
    ■東町小学校まで徒歩約5分！6年間の通学も安心です
    ■神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約6分

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    綺麗な使いやすい郵便受けです

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    枚

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    DB間取り図収納が充実した広々4LDKです。 日当たり、通風良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市西区に所在する「エルタウン学園４・113号棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1989年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は99.15㎡で間取りは16.5帖のLDK、8.9帖、6.5帖、4.8帖、5.2帖の洋室の4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
    神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約19分（約1510ｍ）
    神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩約28分（約2220ｍ）

    学校区は、
    「神戸市立東町小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、
    「神戸市太山寺中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「マルアイ学園東町店」徒歩約4分（約320ｍ）
    「ファミリーマート学園都市駅店」徒歩約16分（約1280ｍ）
    「幼保連携型認定こども園神戸学園都市YMCAこども園」徒歩約4分（約320ｍ）
    「神戸学園西町郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
    「学園東町公園」徒歩約6分（約480ｍ）
    「イオンフードスタイル神戸学園店」徒歩約8分（約640ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    江川 明佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区学園東町１丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩6分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩19分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩28分
    学校区
    神戸市立東町小学校 神戸市立東町小学校の不動産をさがす→
    神戸市立太山寺中学校 神戸市立太山寺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,990万円
    所在階／階数
    3階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1989年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    99.15m²
    バルコニー
    19.67m²／向き
    管理費
    6,200円
    修繕積立金
    9,900円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    64戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年8月下旬
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、2面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 神戸市立東町小学校 徒歩約5分（約360m）
    • 神戸市立太山寺中学校 徒歩約5分（約380m）
    • マルアイ学園東町店 徒歩約4分（約300m）
    • ファミリーマート学園都市駅店 徒歩約15分（約1210m）
    • イオンフードスタイル神戸学園店 徒歩約8分（約610m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エルタウン学園４・113号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約500万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,000万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3044407　 エルタウン学園４・113号棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区学園東町１丁目 2,990万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00