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    中古マンション リフォーム済
    研究学園６団地５３０号棟　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    専有面積/
    91.58m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1985年3月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区学園西町５丁目

    ■本日ご対応可能！ ■最上階/バルコニー南向き/ワイドバルコニー ■イオンスーパー徒歩10分/システムキッチン ■駐車場/メゾネットタイプ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、６階建てのマンションです。最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    DB間取り図5階６階のメゾネットタイプ！広々したリビングで家族との会話との会話も弾み
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    おすすめポイント

    兵庫県神戸市西区学園西町に所在する「研究学園６団地」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1985年03月新築でRC造の地上6階建ての物件です。専有面積は91.58㎡で間取りは14.5帖のLDK、6帖の洋室と5.5帖の洋室、6帖の和室、4帖の納戸がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    - 神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    - 神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）

    学校区は、
    - 「小寺小学校」まで徒歩約3分（約210ｍ）
    - 「太山寺中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）

    周辺環境は、
    - 学園都市駅（神戸地下鉄 西神延伸線）徒歩15分（約1180ｍ）
    - 小寺小学校徒歩2分（約150ｍ）
    - 太山寺中学校徒歩13分（約990ｍ）
    - イオンフードスタイル神戸学園店徒歩8分（約630ｍ）
    - ファミリーマート学園都市駅店徒歩15分（約1140ｍ）
    - 幼保連携型認定こども園YMCA保育園徒歩5分（約370ｍ）
    - 神戸学園西町郵便局徒歩8分（約590ｍ）
    - 神戸信用金庫学園都市支店徒歩6分（約470ｍ）
    - 学園西町公園徒歩3分（約240ｍ）
    - ファミリーマートUライン学園都市駅売店徒歩15分（約1150ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区学園西町５丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩8分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩18分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩30分
    学校区
    神戸市立小寺小学校 神戸市立小寺小学校の不動産をさがす→
    神戸市立太山寺中学校 神戸市立太山寺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    所在階／階数
    5階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1985年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    91.58m²
    バルコニー
    15.8m²／向き
    管理費
    5,800円
    修繕積立金
    11,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、B/T別室、洗面所独立、全居室収納、納戸、室外洗濯機置場、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南庭、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    グローバルコミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約15分（約1180m）
    • 小寺小学校 徒歩約2分（約150m）
    • 太山寺中学校 徒歩約12分（約990m）
    • イオンフードスタイル神戸学園店 徒歩約8分（約630m）
    • ファミリーマート学園都市駅店 徒歩約14分（約1140m）
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    この物件のリフォーム案内

    「研究学園６団地５３０号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約920万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1863273　 研究学園６団地５３０号棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区学園西町５丁目 2,280万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00