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    新築一戸建て
    神戸市西区玉津町今津　新築一戸建て　２５－１期　２号棟 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    108.47m²
    土地面積/
    149.12m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年3月
    最寄り駅/JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「山陽明石」駅／ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区玉津町今津

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆頭金0円で夢のマイホーム
    ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
    ◆設計性能評価＋建設性能評価をW取得！

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    ◇立地
    ・ＪＲ山陽本線「明石駅」バス１８分「今津」停歩６分（４８０ｍ）
    ・山陽電気鉄道本線「山陽明石駅」歩４７分（３７００ｍ）
    ・高津橋小学校歩１２分（９４０ｍ）
    ・玉津中学校歩５分（４００ｍ）

    ◇特徴
    ・国が定める住宅性能評価で耐震等級３級を取得！また、設計性能評価＋建設性能評価をW取得しております
    ・ＬＤＫ１９帖／駐車２台可／ファミリークローク／シューズインクローゼット／全居室収納／インナーバルコニー

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    神戸西店
    中野　峻輔
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区玉津町今津
    交通
    JR山陽本線明石駅バス18分今津停徒歩6分 ・山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩47分 ・ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩48分
    学校区
    神戸市立高津橋小学校 神戸市立高津橋小学校の不動産をさがす→
    神戸市立玉津中学校 神戸市立玉津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年3月
    土地面積
    149.12m²
    建物面積
    108.47m²
    接道
    南側公道 幅員3.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年3月下旬
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS125-0420-57146号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約6分（約480m）
    • 神戸市立高津橋小学校 徒歩約12分（約940m）
    • 神戸市立玉津中学校 徒歩約5分（約400m）
    • マルナカ水谷店 徒歩約7分（約570m）
    • ミニストップ神戸玉津町店 徒歩約8分（約670m）
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    物件名
    NO.3341676　 神戸市西区玉津町今津　新築一戸建て　２５－１期　２号棟　 3,480万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00