中古マンション リフォーム済
ハイユニタウン532号棟西棟 中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

2,699万円
物件価格/
2,699万円
毎月返済/
約7.0万円
専有面積/
94.43m²
間取り/
3LDK
築年月/
1987年8月
最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅
所在地 /兵庫県神戸市西区学園西町5丁目

■本日ご対応可能!
■リフォーム済(2024年9月)
■「学園都市」駅まで徒歩約9分
■専有面積94.43㎡/南向き
■全室バルコニー付
■ご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図広々とした3LDKの間取りは、家族の時間を大切にする理想的な空間です。リビングを中心にした開放的な設計です。
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

神戸市西区学園西町5丁目に所在する「ハイユニタウン532号棟西棟」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1987年08月新築でRC造の地上6階建ての物件です。 専有面積は94.43㎡で間取りは15.6帖のLDK、9.7帖の洋室と9帖の洋室、6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、 神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約9分(約720m)
神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩約17分(約1360m)

学校区は、「神戸市立小寺小学校」まで徒歩約6分(約450m)、「神戸市立太山寺中学校」まで徒歩約14分(約1070m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「イオンフードスタイル神戸学園店」徒歩約10分(約800m)
コンビニ「ファミリーマート学園都市駅店」徒歩約13分(約970m)
幼稚園「幼保連携型認定こども園YMCA保育園」徒歩約7分(約540m)
郵便局「神戸学園西町郵便局」徒歩約10分(約760m)
銀行「神戸信用金庫学園都市支店」徒歩約8分(約640m)
公園「学園西町公園」徒歩約5分(約380m)
スーパー「マルアイ学園東町店」徒歩約17分(約1350m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております!
神戸西店
福田 大地
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物件データ

所在地
兵庫県神戸市西区学園西町5丁目
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩9分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩17分 ・-駅徒歩0分
学校区
神戸市立小寺小学校 神戸市立小寺小学校の不動産をさがす→
神戸市立太山寺中学校 神戸市立太山寺中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
2,699万円
所在階/階数
4階/地上6階
構造
RC
築年月
1987年8月
土地面積
-
専有面積
94.43m²
バルコニー
21.7m²/向き
管理費
10,900円
修繕積立金
9,150円
用途地域
第1種中高層住居専用地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
109戸
駐車場
空無
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
管理方式
巡回
管理会社
日本ハウズイング株式会社
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月15日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約13分(約1010m)
  • 神戸市立小寺小学校 徒歩約6分(約450m)
  • 神戸市立太山寺中学校 徒歩約13分(約1070m)
  • イオンフードスタイル神戸学園店 徒歩約10分(約800m)
  • ファミリーマート学園都市駅店 徒歩約12分(約970m)
  • マルアイ学園東町店 徒歩約17分(約1350m)
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この物件のリフォーム案内

「ハイユニタウン532号棟西棟 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約480万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約950万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2245830  ハイユニタウン532号棟西棟 中古マンション 
兵庫県神戸市西区学園西町5丁目 2,699万円
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神戸西店

  • 住所:兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • TEL:0120-599-997
  • FAX:078-921-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00