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中古マンション
リフォーム済
新価格公示日:2026.07.16 旧価格公示日:2026.06.13

藤和シティホームズ三宮 中古マンション

5,390万円 (毎月返済 約
画像一覧(全8枚)
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SRC造、15階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です!
南東角部屋につき陽当たり・通風良好!各居室収納スペース付き、3LDKの間取りです
管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。
一歩足を踏み入れると、明るい陽光とともに開放感あふれるロビーが広がります。
オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています。防犯面も安心ですね
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
詳細はお問い合わせください
SRC造、15階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です!
南東角部屋につき陽当たり・通風良好!各居室収納スペース付き、3LDKの間取りです
管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。
一歩足を踏み入れると、明るい陽光とともに開放感あふれるロビーが広がります。
オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています。防犯面も安心ですね
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SRC造、15階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です!
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SRC造、15階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です!

南東角部屋につき陽当たり・通風良好!各居室収納スペース付き、3LDKの間取りです
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南東角部屋につき陽当たり・通風良好!各居室収納スペース付き、3LDKの間取りです

管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。
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管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

一歩足を踏み入れると、明るい陽光とともに開放感あふれるロビーが広がります。
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一歩足を踏み入れると、明るい陽光とともに開放感あふれるロビーが広がります。

オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています。防犯面も安心ですね
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オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています。防犯面も安心ですね

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5,390万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目
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交通
JR神戸線三ノ宮駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄ポートアイランド線貿易センター駅 徒歩1分
神戸市営地下鉄海岸線三宮・花時計 徒歩7分
詳細
1997年3月/3LDK/4階(15階建)/71.24㎡(約21.55坪)
POINT
【ペット飼育可+即内覧可!】リフォーム済(2026年5月) ■南東角部屋につき陽当たり・通風良好! ■JR「三ノ宮駅」徒歩10分圏内の好アクセス ■食洗器や浴室乾燥機など充実の設備が整っています
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

神戸市中央区磯辺通3丁目に所在する「藤和シティホームズ三宮」の1室が販売開始致しました!

本マンションは1997年3月新築でSRC造の地上15階建て物件です。

専有面積は71.24㎡となっております。

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション(タワーマンションなど)などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

ご利用可能な沿線は、
JR東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩約10分(約800m)
神戸新交通「貿易センター」駅まで徒歩約1分(約70m)
神戸市海岸線「三宮・花時計前」駅まで徒歩約7分(約510m)


学校区は、
「神戸市立中央小学校」まで徒歩約22分
「神戸市布引中学校」まで徒歩約34分の距離です。

周辺施設は
○「パントリー神戸阪急店」徒歩約7分
○「セブンイレブン神戸中央磯辺通店」徒歩約2分
○「神戸商工貿易ビル内郵便局」徒歩約3分
○「スギ薬局三宮店」徒歩約3分
○「三聖会三聖病院」徒歩約13分
○「神戸市役所」徒歩約5分
○「磯上公園」徒歩約3分

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね!
資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目神戸市中央区の物件一覧→
交通
JR神戸線三ノ宮駅 徒歩10分JR神戸線三ノ宮駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄ポートアイランド線貿易センター駅 徒歩1分神戸市営地下鉄ポートアイランド線貿易センター駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄海岸線三宮・花時計 徒歩7分神戸市営地下鉄海岸線三宮・花時計の物件一覧→
学校区
神戸市立中央小学校神戸市立中央小学校区の物件一覧→
神戸市立布引中学校神戸市立布引中学校区の物件一覧→
価格
5,390万円
面積
71.24㎡(約21.55坪)
間取り
3LDK
階数
4階(15階建)
構造
SRC
築年月
1997年3月
バルコニー
23.47㎡/南東向き
管理費
4,400円/月
修繕積立金
17,800円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
商業地域
駐車場
空有 17000円/月
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、収納スペース、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月17日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お気軽にお問合せください!
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周辺施設

三ノ宮駅(JR西日本 東海道本線)
三ノ宮駅(JR西日本 東海道本線)
徒歩12分(約940m)
神戸市立中央小学校
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徒歩22分(約1730m)
神戸市立布引中学校
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徒歩34分(約2680m)
パントリー神戸阪急店
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徒歩7分(約560m)
セブンイレブン神戸中央磯辺通店
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徒歩2分(約110m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
金利
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試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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