ソナーレ新神戸　中古マンション

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港ゆづき

神戸市中央区二宮町に所在する「ソナーレ新神戸」の1室が販売開始致しました！

令和8年5月デザインリノベーション済！即入居可能！
10階部分の角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好です！
浴室乾燥機や食器洗浄乾燥機、浄水器など毎日の暮らしを豊かにする充実の設備が整っています！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは平成9年11月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建て地下1階付きの物件です
専有面積は60.44㎡で間取りは11.5帖のLDK、5.5帖の洋室、5.0帖の洋室、4.9帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅まで徒歩約9分（約720m）
JR東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩約10分（約800m）
阪急神戸本線「春日野道」駅まで徒歩約10分（約800m）

学校区は、「神戸市立中央小学校」まで徒歩約5分（約360m）、「神戸市立布引中学校」まで徒歩約17分（約1360m）の距離です

周辺環境は
スーパー「阪急オアシス神戸旭通店」徒歩8分（約570m）
コンビニ「ローソン神戸生田町四丁目店」徒歩3分（約210m）
ドラッグストア「スギ薬局三宮旭通店」徒歩8分（約570m）
幼稚園保育園「二宮保育園」徒歩2分（約140m）
総合病院「明芳病院」徒歩7分（約500m）
郵便局「神戸布引郵便局」徒歩2分（約140m）
公園「生田川公園」徒歩4分（約300m）
スーパー「ダイエー三宮駅前店」徒歩約7分（約560m）
コンビニ「セブンイレブン神戸琴ノ緒町店」徒歩約4分（約320m）
病院「三聖病院」徒歩約8分（約600m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市中央区二宮町２丁目神戸市中央区の物件一覧→

交通: JR神戸線三ノ宮駅徒歩10分JR神戸線三ノ宮駅の物件一覧→
阪急神戸線神戸三宮駅徒歩13分阪急神戸線神戸三宮駅の物件一覧→
阪神本線神戸三宮駅徒歩12分阪神本線神戸三宮駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立中央小学校神戸市立中央小学校区の物件一覧→
神戸市立布引中学校神戸市立布引中学校区の物件一覧→

価格: 4,480万円

面積: 60.44㎡（約18.28坪）

間取り: 3LDK

階数: 10階（地上14階地下1階建）

構造: SRC

築年月: 1997年11月

バルコニー: 16.86㎡／南東向き

管理費: 10,280円／月

修繕積立金: 14,210円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ダウンライト、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、室内物干機、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市中央区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR神戸線三ノ宮駅の
不動産の購入と売却

阪急神戸線神戸三宮駅の
不動産の購入と売却

阪神本線神戸三宮駅の
不動産の購入と売却

神戸市立中央小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立布引中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-063-560

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周辺施設

三ノ宮駅(JR西日本東海道本線)
徒歩10分（約750m）

神戸市立中央小学校
徒歩5分（約360m）

神戸市立布引中学校
徒歩17分（約1360m）

阪急オアシス神戸旭通店
徒歩8分（約570m）

ローソン神戸生田町四丁目店
徒歩3分（約210m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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