ももの木三宮ビル　中古マンション

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神戸市中央区御幸通に所在する「ももの木三宮ビル」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは1978年6月新築で鉄骨・鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。
専有面積は64.78㎡で間取りは14.3帖のLDK、6.6帖の洋室と5.0帖のサービスルームがある1SLDKタイプとなっております
令和8年7月に新規リフォームが完了しており、水まわり設備も新調されていて快適にお住まいいただけます。
角部屋仕様のためプライバシー性も高く、全居室にエアコンの設置が可能です。

交通アクセスは、
阪神本線「神戸三宮」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
JR東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）

学校区は、「神戸市立中央小学校」まで徒歩約16分（約1220ｍ）、「神戸市立布引中学校」まで徒歩約28分（約2170ｍ）の距離です

周辺環境は
ファミリーマート神戸御幸通店徒歩約1分（約60ｍ）
神戸御幸通郵便局徒歩約1分（約60ｍ）
日新信用金庫神戸支店徒歩約2分（約110ｍ）
セブン-イレブン神戸御幸通6丁目店徒歩約2分（約100ｍ）
デイリーヤマザキ御幸通6丁目店徒歩約2分（約100ｍ）
ごこう薬局徒歩約2分（約100ｍ）
ぱくペインクリニック徒歩約2分（約110ｍ）
藤井歯科医院徒歩約1分（約0ｍ、同一ビル内3階）
いかりスーパーマーケット神戸三宮店徒歩約4分（約300ｍ）
磯上公園徒歩約4分（約300ｍ）
サンドラッグ三宮旭通薬局徒歩約5分（約360ｍ）
ダイエー神戸三宮店・イオンフードスタイル徒歩約5分（約400ｍ）
ミント神戸徒歩約5分（約400ｍ）
KOHYO三宮店徒歩約6分（約450ｍ）
三聖会三聖病院徒歩約6分（約450ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市中央区御幸通６丁目神戸市中央区の物件一覧→

交通: JR神戸線三ノ宮駅徒歩5分JR神戸線三ノ宮駅の物件一覧→
阪急神戸線神戸三宮駅徒歩5分阪急神戸線神戸三宮駅の物件一覧→
阪神本線神戸三宮駅徒歩5分阪神本線神戸三宮駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立中央小学校神戸市立中央小学校区の物件一覧→
神戸市立布引中学校神戸市立布引中学校区の物件一覧→

価格: 3,299万円

面積: 64.78㎡（約19.59坪）

間取り: 1SLDK

階数: 7階（9階建）

構造: SRC

築年月: 1978年6月

バルコニー: 北東向き

管理費: 16,195円／月

修繕積立金: 14,251円／月

管理形態: 自主管理　無

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、収納スペース、クローゼット、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市中央区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR神戸線三ノ宮駅の
不動産の購入と売却

阪急神戸線神戸三宮駅の
不動産の購入と売却

阪神本線神戸三宮駅の
不動産の購入と売却

神戸市立中央小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立布引中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-063-560

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周辺施設

三ノ宮駅(JR西日本東海道本線)
徒歩5分（約400m）

神戸市立中央小学校
徒歩16分（約1220m）

神戸市立布引中学校
徒歩28分（約2170m）

コーヨー三宮店
徒歩5分（約400m）

ファミリーマート神戸御幸通店
徒歩1分（約60m）

いかりスーパーマーケット神戸三宮店
徒歩4分（約250m）

デイリーヤマザキ御幸通六丁目店
徒歩1分（約80m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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