日商岩井三宮マンション　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

神戸市中央区に所在する「日商岩井三宮マンション」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは1981年9月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です
令和7年12月にキッチンや浴室新調を含むリフォームを行っており、気持ちよく新生活を始めていただけます
北・東の角部屋で、全居室が5帖以上のゆとりある3LDKです
専有面積は70.97㎡で間取りは13.6帖のLDK、6帖の洋室と5.9帖の洋室、6.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）

学校区は、「神戸市立中央小学校」まで徒歩約15分（約1170ｍ）、「神戸市立布引中学校」まで徒歩約27分（約2140ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コーヨー三宮店」徒歩約7分（約550ｍ）
コンビニ「ローソン神戸御幸通四丁目店」徒歩約2分（約150ｍ）
郵便局「神戸御幸通郵便局」徒歩約3分（約210ｍ）
銀行「日新信用金庫神戸支店」徒歩約3分（約220ｍ）
公園「磯上公園」徒歩約6分（約440ｍ）
総合病院「三聖会三聖病院」徒歩約8分（約590ｍ）
スーパー「阪急オアシス神戸旭通店」徒歩約5分（約350ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新的ファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

神戸市営地下鉄ポートアイランド線三宮駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市中央区御幸通４丁目神戸市中央区の物件一覧→

交通: 阪神本線神戸三宮駅徒歩6分阪神本線神戸三宮駅の物件一覧→
JR神戸線三ノ宮駅徒歩7分JR神戸線三ノ宮駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄ポートアイランド線三宮駅徒歩8分神戸市営地下鉄ポートアイランド線三宮駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立中央小学校神戸市立中央小学校区の物件一覧→
神戸市立布引中学校神戸市立布引中学校区の物件一覧→

価格: 3,480万円

面積: 70.97㎡（約21.46坪）

間取り: 3LDK

階数: 6階（地上10階地下1階建）

構造: SRC

築年月: 1981年9月

バルコニー: 16.89㎡／北東向き

管理費: 16,320円／月

修繕積立金: 16,320円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、L字型バルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市中央区の不動産の
購入と売却、地域情報

阪神本線神戸三宮駅の
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JR神戸線三ノ宮駅の
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神戸市立中央小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立布引中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-063-560

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周辺施設

三ノ宮駅(JR西日本東海道本線)
徒歩7分（約560m）

神戸市立中央小学校
徒歩15分（約1170m）

神戸市立布引中学校
徒歩27分（約2140m）

コーヨー三宮店
徒歩7分（約550m）

ローソン神戸御幸通四丁目店
徒歩2分（約150m）

阪急オアシス神戸旭通店
徒歩5分（約350m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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