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神戸市垂水区桃山台3丁目 建築条件付き土地 3区画

1,490万円 (毎月返済 約
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1,490万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市垂水区桃山台3丁目
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交通
JR山陽本線垂水駅 バス17分 徒歩2分
山陽電鉄本線山陽塩屋駅 徒歩38分
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園 徒歩53分
詳細
土地102.48㎡(約31.00坪)
POINT
【土地面積30坪以上+即予約可!】前面道路約20m ■小中学校やスーパー、郵便局が徒歩5分圏内に揃う子育て・生活利便性に優れた住環境! ■第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置しています
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
兵庫エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部 兵庫地区 第2位
今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
神戸市垂水区桃山台3丁目に所在する建築条件付き売り土地、3区画となります。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

土地面積は、約102.48㎡(31坪)となっております。

交通アクセスは、
JR山陽本線「垂水」駅までバス約17分、バス停「桃山台3丁目」まで徒歩約2分(約160m)
山陽電気鉄道本線「山陽塩屋」駅まで徒歩約38分(約3040m)
神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約53分(約4180m)

学校区は、「神戸市立下畑台小学校」まで徒歩約5分(約330m)、「神戸市立桃山台中学校」まで徒歩約2分(約110m)の距離です。

周辺環境は
郵便局「神戸桃山台郵便局」徒歩約1分(約20m)
スーパー「コープ桃山台」徒歩約2分(約120m)
幼稚園・保育園「桃の木幼稚園」徒歩約2分(約120m)
銀行「但馬銀行桃山台支店」徒歩約2分(約130m)
公園「桃山台公園」徒歩約3分(約170m)
スーパー「トーホーストアつつじが丘店」徒歩約10分(約790m)
コンビニ「ローソン垂水つつじが丘五丁目店」徒歩約16分(約1210m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区桃山台3丁目神戸市垂水区の物件一覧→
交通
JR山陽本線垂水駅 バス17分桃山台3丁目停 徒歩2分JR山陽本線垂水駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽塩屋駅 徒歩38分山陽電鉄本線山陽塩屋駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園 徒歩53分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園の物件一覧→
学校区
神戸市立下畑台小学校神戸市立下畑台小学校区の物件一覧→
神戸市立桃山台中学校神戸市立桃山台中学校区の物件一覧→
価格
1,490万円
面積
102.48㎡(約31.00坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
北西側 幅員20.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
4戸
設備
電気、公営水道、都市ガス
現況
古家有
引渡し
2027年6月上旬
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月7日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

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神戸市立下畑台小学校
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徒歩5分(約330m)
神戸市立桃山台中学校
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徒歩2分(約110m)
コープ桃山台
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徒歩2分(約120m)
トーホーストアつつじが丘店
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徒歩10分(約790m)
ローソン垂水つつじが丘五丁目店
ローソン垂水つつじが丘五丁目店
徒歩16分(約1210m)
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■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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