神戸市垂水区東垂水３丁目 新築一戸建て 全１区画
外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！
収納充実な間取りでお部屋をスッキリ使用できます。
全１区画、好評分譲中！ １号棟！
人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク。浄水器付きハンドシャワー水栓など、奥様に嬉しい機能がたくさん！
保温効果のある浴槽を採用しており、温かいお湯が長続き！1坪以上の広々とした空間なので、親子入浴や半身浴などに向いた浴室です！
ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです。お好きなインテリアでお気に入りの空間を作り出せますね。
広々リビング、人が集まるおもてなし空間を実現できますね！
フローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね！
ハンドシャワー付き洗面化粧台。曇り止めヒーター付きミラーの内側にはたっぷりの収納がついており、スタイリング剤や歯ブラシなどもたっぷり収納可能です！
トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
フローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
季節の物などたくさん収納しておける便利なスペースです！
玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！
ゆとりのある駐車スペースは、大切なお車をスムーズに出し入れできる設計です。コンクリート敷きでお手入れも簡単。お買い物帰りの荷物の運び出しもスムーズに行える、暮らしやすさにこだわった住まいです
落ち着いた雰囲気の前面道路は、小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせる穏やかな環境です。周囲の街並みと調和した美しい景観が広がり、最新の住宅性能を備えた我が家へ帰るのが毎日楽しみになります
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
料理の幅が広がる便利な3口コンロで、複数のメニューも同時に作れて家事効率もアップ！
毎日の家事を快適にサポートする広くて使い勝手の良いシンク！
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兵庫県神戸市垂水区東垂水３丁目
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山陽電鉄本線滝の茶屋駅 徒歩14分
JR山陽本線垂水駅 徒歩25分
山陽電鉄本線東垂水駅 徒歩16分 
- 2026年5月／3LDK／2階建／建物83.63㎡（約25.29坪）／土地109.71㎡（約33.18坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市垂水区東垂水３丁目神戸市垂水区の物件一覧→
- 交通
- 山陽電鉄本線滝の茶屋駅 徒歩14分山陽電鉄本線滝の茶屋駅の物件一覧→
JR山陽本線垂水駅 徒歩25分JR山陽本線垂水駅の物件一覧→
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- 学校区
- 神戸市立福田小学校神戸市立福田小学校区の物件一覧→
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- 価格
- 2,890万円
- 面積
- 土地／109.71㎡（約33.18坪）、建物／83.63㎡（約25.29坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年5月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／150%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 幅員4.3m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第KS125-6120-54199号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年7月24日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩13分（約1030m）
徒歩7分（約560m）
徒歩11分（約870m）
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徒歩9分（約670m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております
本物件の土地面積は109.71㎡（33.18坪）、建物面積は83.63㎡（25.29坪）です
間取りは1階部分に15帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、5.25帖の洋室、5.25帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております
設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、追い焚き機能、浴室乾燥機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります
交通アクセスは、
山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅まで徒歩約14分（約1030m）
学校区は、「神戸市立福田小学校」まで徒歩約7分（約560m）、「神戸市立垂水東中学校」まで徒歩約10分（約870m）の距離です
周辺環境は
東高丸保育所まで徒歩約3分（約180m）
ファミリーマート神戸東垂水三丁目店まで徒歩約4分（約250m）
神戸市立福田小学校まで徒歩約7分（約560m）
サンディ東垂水店まで徒歩約8分（約610m）
播州信用金庫垂水支店まで徒歩約9分（約700m）
コープ福田まで徒歩約9分（約670m）
神戸市立垂水東中学校まで徒歩約10分（約870m）
神戸高丸郵便局まで徒歩約12分（約900m）
滝の茶屋駅(山陽電鉄 本線)まで徒歩約14分（約1030m）
平磯緑地まで徒歩約23分（約1820m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！